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      • Neu
        Traumhaftes Anwesen in absoluter Top-Lage
        Traumhaftes Anwesen in absoluter Top-Lage 
        Offenburg, Am Lerchenrain 17a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Kappel / beim Europapark
        Zweifamilienhaus in Kappel / beim Europapark 
        Kappel-Grafenhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Renditestarkes Anlageobjekt mit attraktivem Grundstück in prominenter Lage
        Renditestarkes Anlageobjekt mit attraktivem Grundstück in prominenter Lage 
        Biberach/Baden, Hauptstraße 44
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        780.000 €
        Kaufpreis
        880 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus auf großem Grundstück
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus auf großem Grundstück 
        Neuried , Ortenaukreis
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        979.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        FREIHEIT STATT MIETE - Ihr Traum vom Eigenheim, malerfertig, inkl. Architekt, Baubegleitung und pers. Ansprechpartner
        436.450 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Eigenheim im Grünen ! Allkauf-Traumhaus mit Grundstück(Bewerbung), inkl. Baubetreuung, Architekt und  pers. Ansprechpartner
        484.472 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilsaniertes 2-Familienhaus in Neuried/Ichenheim
        Teilsaniertes 2-Familienhaus in Neuried/Ichenheim 
        Neuried , Ortenaukreis
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        595.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pappelweg in Neuried
        Zwangsversteigerung Haus, Pappelweg in Neuried 
        Neuried , Ortenaukreis
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        275.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 77743 Neuried, Pappelweg
        Einfamilienhaus in 77743 Neuried, Pappelweg 
        Neuried , Ortenaukreis
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Neuried
        Einfamilienhaus in Neuried 
        Neuried , Ortenaukreis
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neuried - Kapitalanlage ohne Reparaturstau -
        735.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus mit großem Garten in Schutterwald
        Zweifamilienhaus mit großem Garten in Schutterwald 
        Schutterwald
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit großem, uneinsehbarem Garten / Architektenhaus / Liebhaberobjekt / Provisionsfrei
        EFH mit großem, uneinsehbarem Garten / Architektenhaus / Liebhaberobjekt / Provisionsfrei 
        Schutterwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mozartstraße in Schutterwald
        Zwangsversteigerung Haus, Mozartstraße in Schutterwald 
        Schutterwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        440.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiger Wohntraum idyllisch am Rhein: Energieeffizientes 6-Zi.-EFH mit großem Garten nahe Lahr
        Neuwertiger Wohntraum idyllisch am Rhein: Energieeffizientes 6-Zi.-EFH mit großem Garten nahe Lahr 
        Meißenheim , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in guter Wohnlage
        Einfamilienhaus in guter Wohnlage  
        Schutterwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 77746 Schutterwald, Mozartstr.
        Einfamilienhaus in 77746 Schutterwald, Mozartstr. 
        Schutterwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        440.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit viel Platz
        Reihenmittelhaus mit viel Platz 
        Schutterwald
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helles, modernes Einfamilienhaus als DHH,  fast schlüsselfertig, in Schutterwald
        Helles, modernes Einfamilienhaus als DHH, fast schlüsselfertig, in Schutterwald 
        Schutterwald, Pater-Haas-Weg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        564.700 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        630.776 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuried/Ortenaukreis stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuried/Ortenaukreis überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuried/Ortenaukreis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuried/Ortenaukreis mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuried/Ortenaukreis gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuried/Ortenaukreis oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuried/Ortenaukreis ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuried/Ortenaukreis um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuried/Ortenaukreis.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuried/Ortenaukreis oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuried/Ortenaukreis zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuried/Ortenaukreis.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuried/Ortenaukreis


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.