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      • 1/33
        ***Reserviert*** Jetzt günstig ins Eigenheim! Tolle Gelegenheit in Dundenheim
        ***Reserviert*** Jetzt günstig ins Eigenheim! Tolle Gelegenheit in Dundenheim 
        Neuried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Das Cityline - 200qm Wohnfläche, 3 Etagen, eigenes Grundstück. Einzug 2024! Wohntraum wird wahr!
        Das Cityline - 200qm Wohnfläche, 3 Etagen, eigenes Grundstück. Einzug 2024! Wohntraum wird wahr! 
        Schutterwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        668.953 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Schutterwald - Stadthaus und Top-Grundstück erwarten Sie!
        Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Schutterwald - Stadthaus und Top-Grundstück erwarten Sie! 
        Schutterwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        582.476 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Modernes Reihenhaus mit über 150qm Wfl. und top Grundstück in exklusiver Lage - mit Liefergarantie!
        525.950 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        1a Chance - Cult 2V2 von allkauf haus, inkl. top Grundstück ca. 600 qm - Baubeginn sofort möglich!
        1a Chance - Cult 2V2 von allkauf haus, inkl. top Grundstück ca. 600 qm - Baubeginn sofort möglich! 
        Schutterwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        750.709 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Mit allkauf ins Traumhaus! Modernes Zuhause, mit exklusivem Grundstück im Herzen von Schutterwald!
        Mit allkauf ins Traumhaus! Modernes Zuhause, mit exklusivem Grundstück im Herzen von Schutterwald! 
        Schutterwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        683.489 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/47
        Das perfekte Zuhause für die große Familie - Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage!
        Das perfekte Zuhause für die große Familie - Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage! 
        Neuried / Schutterzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        550.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/35
        Jetzt ins Eigenheim - mit Förderung! Energetischer top Zustand...
        Jetzt ins Eigenheim - mit Förderung! Energetischer top Zustand... 
        Schutterwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        625.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Einziehen und wohlfühlen...
        Einziehen und wohlfühlen... 
        Meißenheim / Kürzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV
        679.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Darf es etwas Besonderes sein
        Darf es etwas Besonderes sein 
        Meißenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        615.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Top - Qualität günstig bauen - wir zeigen Ihnen wie
        Top - Qualität günstig bauen - wir zeigen Ihnen wie 
        Meißenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        865.000 €
        Kaufpreis
        14 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Bungalow mit Charme und großem Grundstück
        Bungalow mit Charme und großem Grundstück 
        Meißenheim / Kürzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        395.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage in Offenburg – Albersbösch
        Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage in Offenburg – Albersbösch 
        Offenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Barrierefreies Wohnen - Smartes Bungalow zu top Konditionen + ruiges Grundstück! Baubeginn sofort!
        Barrierefreies Wohnen - Smartes Bungalow zu top Konditionen + ruiges Grundstück! Baubeginn sofort! 
        Friesenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        490.285 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/18
        Charmante City Villa mit 170 qm und 1A Grundstück in ruhiger Lage! Liefergarantie + Sonderzins
        Charmante City Villa mit 170 qm und 1A Grundstück in ruhiger Lage! Liefergarantie + Sonderzins 
        Friesenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        637.495 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Genießen Sie Ihr eigenes Zuhause, Aktionshaus mit top Grundstück in ruhiger Lage! Liefergarantie!
        Genießen Sie Ihr eigenes Zuhause, Aktionshaus mit top Grundstück in ruhiger Lage! Liefergarantie! 
        Friesenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        546.815 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Traumhaft wohnen im schönen Ottenheim!
        Traumhaft wohnen im schönen Ottenheim! 
        Schwanau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        650.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Lassen Sie sich überraschen...
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Lassen Sie sich überraschen... 
        Schwanau / Ottenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        265.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Scheune mit Ausbaupotential zu Wohnraum * Werkstatt / Lagerfläche / Garagen * 77948 Oberschopfheim
        125.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Charmantes Reihenmittelhaus mit Seelage: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
        Charmantes Reihenmittelhaus mit Seelage: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen! 
        Offenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuried/Ortenaukreis stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuried/Ortenaukreis überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuried/Ortenaukreis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuried/Ortenaukreis mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuried/Ortenaukreis gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuried/Ortenaukreis oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuried/Ortenaukreis ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuried/Ortenaukreis um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuried/Ortenaukreis oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neuried/Ortenaukreis zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuried/Ortenaukreis.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuried/Ortenaukreis

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.