Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.05.2025

    GROSSES HAUS AUF KLEINER FLÄCHE

    77704 Oberkirch
    902.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    912 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 902.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77704 Oberkirch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 beschreiben. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach erstrecken sich rund 135 m² Wohnfläche, die zum Leben, Wohlfühlen und Träumen einladen. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne auf Gemütlichkeit und Behaglichkeit zu verzichten. Dies wird durch die durchdachte Raumeinteilung unterstützt: Die großzügige Diele führt - lediglich durch einen kleinen Vorsprung abgetrennt - direkt in den Koch- und Essbereich. Dieser begeistert nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit viel Helligkeit, die durch zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, entsteht. Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich und bietet mit seinen knapp 20 m² einen echten Rückzugsort. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine halbgewendelte Treppe führt von der Diele in den Bereich, der ganz im Zeichen von Erholung und Entspannung steht. Hier finden sich neben dem Schlafzimmer der Eltern zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad. So wird stilvolles Wohnen Wirklichkeit.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Grundstück liegt in einer der ruhigsten Lagen von Oberkirch-Wolfhag - eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von Natur. Wer hier steht, spürt sofort: Das ist mehr als nur ein Bauplatz. Es ist ein Ort voller Möglichkeiten - ideal für Menschen, die ihr Zuhause mit Herz und Weitblick gestalten wollen. Ein privater Zufahrtsweg, der ausschließlich vom Eigentümer und einem angrenzenden Nachbarn genutzt wird, führt direkt zum Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Freundlichkeit und einer naturnahen Atmosphäre. Hier wohnt man nicht einfach - man lebt. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige, naturnahe Lage in Oberkirch-Wolfhag Direkt angrenzend an eine idyllische Obstbaumwiese Privater Zufahrtsweg - keine öffentliche Durchfahrt Kein Bebauungsplan - Bauen nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Keine bekannten Baulasten oder Altlasten Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Umgebungsbebauung Sonnige Ausrichtung, gut geschnittenes Grundstück Familienfreundliche, gewachsene Nachbarschaft Zentrale Lage mit guter Anbindung an Oberkirch und die Region Ein Platz für klare Vorstellungen - und offene Perspektiven. Ob als Lebensmittelpunkt oder als langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet die Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen - bodenständig, naturnah und mit viel Potenzial.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdfDarum OKAL.pdf
    Logo Frau Salmina  Sofyany

    OKAL Haus GmbH

    Frau Salmina Sofyany

    Impressum

    Exposé-ID: 29092807  |  Referenz-ID: SS 3897503


    Ähnliche Immobilien

    • Renchen-Ulm | Neubauprojekt mit 10 Häusern11 Bilder

      Renchen-Ulm | Neubauprojekt mit 10 Häusern

      Renchen / Ulm, Armenhöfestraße -

      137 m²

      5 Zimmer

      464.900 €

      Kaufpreis

    • Soll es etwas Besonderes sein? Neuwertig in beliebter Top-Lage von Oberkirch18 Bilder
      Neu

      Soll es etwas Besonderes sein? Neuwertig in beliebter Top-Lage von Oberkirch

      Oberkirch

      187 m²

      6 Zimmer

      875.000 €

      Kaufpreis

    • Schönes Mehrfamilienhaus in Appenweier - Urloffen7 Bilder

      Schönes Mehrfamilienhaus in Appenweier - Urloffen

      Appenweier / Urloffen

      205 m²

      6 Zimmer

      475.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Immobilie inmitten der Weinberge von Bottenau14 Bilder

      Attraktive Immobilie inmitten der Weinberge von Bottenau

      Oberkirch / Bottenau

      296 m²

      13 Zimmer

      630.000 €

      Kaufpreis

    • Reserviert! Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Önsbach/Achern15 Bilder

      Reserviert! Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Önsbach/Achern

      Achern

      140 m²

      7 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche