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        Oppenau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Architektenhaus im Renchtal mit einzigartiger Aussicht (ASI 455)
        Schönes Architektenhaus im Renchtal mit einzigartiger Aussicht (ASI 455) 
        Oppenau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        k.A.
        Preis
        192 m²
        Wohnfläche
      • Familienglück im Neuen 2-Fam. Haus, 2 in 1 - inkl. Keller Bauplatz BNK
        Familienglück im Neuen 2-Fam. Haus, 2 in 1 - inkl. Keller Bauplatz BNK 
        Oppenau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        508.780 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nutzen sie unsere Online Beratung!
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        Oppenau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        429.800 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gleich die neusten Konditionen der KFW sichern!
        Gleich die neusten Konditionen der KFW sichern! 
        Oppenau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        429.800 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sooooo schön kann wohnen sein
        Sooooo schön kann wohnen sein 
        Oppenau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Oppenau: Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und 670 m² Grundstück
        Oppenau: Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und 670 m² Grundstück 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        448.500 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - Bodensee 129
        TC HAUS - Bodensee 129 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        354.299 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - Flair 148
        TC HAUS - Flair 148 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        360.669 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - Bungalow 131
        TC HAUS - Bungalow 131 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        332.455 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - DH Duett 125
        TC HAUS - DH Duett 125 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        316.345 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - DH Duett 125
        TC HAUS - DH Duett 125 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        316.345 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - Bungalow 131
        TC HAUS - Bungalow 131 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        332.455 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - DH Behringen 116
        TC HAUS - DH Behringen 116 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        307.055 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - Flair 110
        TC HAUS - Flair 110 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        308.485 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TC HAUS - Bungalow 131
        TC HAUS - Bungalow 131 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        332.455 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TC HAUS - Domizil 192
        TC HAUS - Domizil 192 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        460.959 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TC HAUS - Wintergartenhaus 118
        TC HAUS - Wintergartenhaus 118 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.465 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TC HAUS - Domizil 192
        TC HAUS - Domizil 192 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        460.959 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TC HAUS - Wintergartenhaus 118
        TC HAUS - Wintergartenhaus 118 
        Oppenau
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.465 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oppenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oppenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oppenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oppenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oppenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oppenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Oppenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oppenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oppenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oppenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oppenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oppenau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.