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      • 1/20
        Renditeobjekt mit großem Garten und zusätzlicher Bauplatz mitten in Bühl
        Renditeobjekt mit großem Garten und zusätzlicher Bauplatz mitten in Bühl 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        760.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Bauplatz + Ausbauhaus - Verwirklichen Sie Ihren preiswerten Traum in Bühl  (in Nähe des Zentrums)  -
        444.950 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        40 Jahre allkauf, Ihr Traumhaus zum Aktionspreis
        40 Jahre allkauf, Ihr Traumhaus zum Aktionspreis 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Klimatisiert, Kamin
        203.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        40 Jahre allkauf, Ihr Traumhaus zum Aktionspreis
        40 Jahre allkauf, Ihr Traumhaus zum Aktionspreis 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Klimatisiert, Kamin
        203.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Ihr Traumhaus von allkauf - Das Haus zum Leben inkl. Grundstück
        Ihr Traumhaus von allkauf - Das Haus zum Leben inkl. Grundstück 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus+Grundstück - eine mehr als seltene Gelegenheit in Kappelwindeck
        594.950 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus in Bühl: Förderfähig, stilvoll und bezahlbar. inkl. Bauplatz
        514.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! 
        Bühl-Moos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Neubau, provisionsfrei
        679.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/6
        Diese Aussicht für immer genießen!
        Diese Aussicht für immer genießen! 
        Bühl-Neusatz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        530.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/9
        Bauplatz + Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Bühl - individuelle Gestaltung möglich!
        619.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Gestalten Sie Ihre Zukunft: Bauplatz und Fertighaus-Projekt zum Verlieben!
        Gestalten Sie Ihre Zukunft: Bauplatz und Fertighaus-Projekt zum Verlieben! 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        424.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        allkauf - das Haus zum Leben inkl. Grundstück und Innenausbau
        allkauf - das Haus zum Leben inkl. Grundstück und Innenausbau 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr Haus in der Laubenstraße für die Familie
        Ihr Haus in der Laubenstraße für die Familie 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        408.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Großes Haus mit SOLAR/PV in sonniger Lage
        Großes Haus mit SOLAR/PV in sonniger Lage 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        510.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Innenausbau 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        695.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Ihr Traum vom Eigenheim inkl. Grundstück in Bühl-Neusatz und Innenausbau
        Ihr Traum vom Eigenheim inkl. Grundstück in Bühl-Neusatz und Innenausbau 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Bühl-Neusatz und Innenausbau
        499.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Einfamilienhaus (als Ausbauhaus)  + Bauplatz - zur Freude der ganzen Familie in Bühlertal -
        389.495 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Familienglück - Traumhaus  - Einfamilienhaus - Ortsmitte - inkl. Bauplatz,  Baunebenkosten und Garage -
        572.520 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Bühl

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bühl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bühl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bühl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bühl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bühl gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bühl oder 4-Zimmer-Wohnung in Bühl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bühl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bühl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bühl zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bühl.

          Immobilien-Zusatzservices für Bühl

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bühl

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.