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    Online seit: 04.02.2025

    Provisionsfrei – Helle, klug geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand, mit Garage

    94474 Vilshofen an der Donau
    189.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    94474 Vilshofen an der Donau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie verkauft die Eigentümerin mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

    Ausstattung

    Diese helle, klug geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 68 Quadratmetern optimal genutzten Raum. Ein persönliches Highlight ist die ausgesprochene Helligkeit und Ruhe, die diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Bad, das neben einer Wanne auch einen Waschmaschinenanschluss bietet. Dies sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt sind die Dachflächenfenster, die im Frühjahr erneuert werden, was die Wohnung zusätzlich aufwertet. Ein eigenes abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Als Teil der Anlage profitieren die Bewohner zudem vom Gemeinschaftsgarten, der eine schöne Grünfläche für Erholung und Entspannung bietet. Die Wohnung kommt mit einer eigenen Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Angebot ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und komfortable Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet suchen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Vilshofen an der Donau, einer charmanten Stadt in Bayern, die für ihre malerische Lage am Zusammenfluss von Vils, Wolfach und Donau bekannt ist. Diese Stadt bietet eine idyllische Lebensqualität mit einer reichen Geschichte und Kultur. Vorzüge: Vilshofen an der Donau zeichnet sich durch seine schönen Flusslandschaften und die historische Altstadt aus. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Vilshofen ist sehr gut. Die Stadt liegt an wichtigen Verkehrsadern, die schnelle Verbindungen in größere Städte wie Passau bieten. Der Bahnhof Vilshofen ermöglicht bequeme Bahnreisen in die Region und darüber hinaus. Zusätzlich sorgen lokale Busverbindungen für Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs: In Vilshofen sind alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadt bietet auch wöchentliche Märkte, auf denen frische lokale Produkte verkauft werden. Das Wohnen in Vilshofen an der Donau ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und malerischen Umgebung suchen.

    Logo Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH

    Immobilien Sherpa GmbH

    Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 21372521  |  Referenz-ID: 232


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