


Online seit: 04.02.2025
Ausbauhäuser für jeden Geschmack - Vielfalt für jedes Budget!!
37170 Uslar280.699 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 280.699 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Uslar bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem attraktiven Grundstück von 644 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen zur Verfügung. Das Haus ist als projektiertes Bauvorhaben konzipiert, das bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie ein modernes Design oder einen klassischen Stil bevorzugen, bei uns sind Sie genau richtig.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Hier finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Entspannung bieten - ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort für Gäste. Ein helles Badezimmer sorgt für den perfekten Start in den Tag und lässt keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben ist die innovative Befeuerungsart des Hauses: eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie sorgt nicht nur für eine kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern schont auch die Umwelt. Die Verwendung von erneuerbaren Energien trägt dazu bei, Ihre Energiekosten deutlich zu senken und gleichzeitig den CO2-Ausstoß zu minimieren. Der Energieeffizienzstandard KFW55 garantiert Ihnen darüber hinaus ein nachhaltiges Wohnkonzept mit niedrigem Verbrauch.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden entspannt in Ihrem Wohnzimmer sitzen und wissen, dass Ihr Zuhause effizient beheizt wird - ohne dabei unnötige Kosten zu verursachen. Diese Vorteile machen das Leben in Ihrem neuen Einfamilienhaus nicht nur komfortabler, sondern auch umweltbewusster.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zum Standard gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Wände für optimalen Wärmeschutz
- Eine stilvolle Echtholztreppe
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizlösungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohlfühlklima
- Eine Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für helle und freundliche Räume
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität und Sicherheit
Darüber hinaus genießen Sie flexible Anpassungsmöglichkeiten dank unserer umfangreichen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum.
Grundriss

Lage
Uslar ist eine charmante Stadt im Herzen Niedersachsens, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral - ideal für Familien sowie berufstätige Paare! Genießen Sie die Vorzüge einer sanften Hügellandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Ihr Alltag bequem gestaltet wird.
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
1. VIELBESCHÄFTIGTE - Lassen Sie die Profis ran!
2. AMBITIONIERTE - Greifen Sie selbst aktiv ins Geschehen ein!
3. HEIMWERKER - Maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung!
Ihre persönliche Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater erfolgt jederzeit individuell nach Ihren Bedürfnissen. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Objekt - wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Exposé-ID: 21392198 | Referenz-ID: 0633FFHome2
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