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    Online seit: 04.02.2025

    Ein Haus mit Zukunft!! Null Abhängigkeit - maximaler Klimaschutz

    37170 Uslar
    292.669 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    644 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 292.669 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Uslar! Dieses exklusive Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zum Entfalten suchen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der Ihnen nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre bietet, sondern auch den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie darstellt. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Einrichtungsideen umsetzen und sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses. Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer Badewanne und einem Fenster, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer eigenen Wellness-Oase! Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur im Bad, sondern zieht sich durch alle Räume. Sie haben die Wahl zwischen stilvollen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für stark beanspruchte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat bringt Wärme ins Zuhause und ist besonders robust - perfekt für lebhafte Familienleben. Der Teppichboden sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre in den Schlafräumen. Für Ihre Heizbedürfnisse sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und macht Ihr neues Zuhause zum Niedrigenergiehaus im KFW55 Standard. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zur Umwelt, sondern genießen auch niedrige Betriebskosten - ein echter Gewinn für Ihr Portemonnaie!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern! Das Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbereich mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die Auswahl der Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bietet sowohl Funktionalität als auch Stil. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft und darüber hinaus robust ist. Der Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in den Schlafräumen und bietet einen warmen Untergrund. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dieses Einfamilienhaus erfüllt zudem den KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert und gleichzeitig umweltfreundlich ist.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Grundstück von 644 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Uslar und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich gestaltet und ermöglicht sowohl kurze Wege zu Schulen, Kindergärten als auch zu Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Lebensumfeldes bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.

    Sonstiges

    Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Wählen Sie aus unseren Angeboten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das Paket aus, das am besten zu Ihnen passt! Bei allkauf stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die während des gesamten Projektes beratend zur Seite stehen werden. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl von Materialien oder kooperieren Sie mit unseren Fachkräften - ganz nach Ihren Vorstellungen! Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten sind bei uns selbstverständlich.

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 21392199  |  Referenz-ID: 0634FFHome5


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