Großes Baugrundstück mit angrenzendem Einfamilienhaus und 5 Garagen

Das kleine Einfamilienhaus mit ca. 71qm Wohnraum besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad sowie einer großen, überdachten Terrasse. Zudem verfügt es über fünf Garagen, bei welchen darauf geachtet wurde, dass die Deckenhöhe es zulassen würde, diese zu weiterem Wohnraum umzubauen. In einer dieser Garagen befindet sich aktuell eine Werkstatt. Da die Immobilie in leichter Hanglage liegt erreicht man drei der Garagen von der Straße unterhalb und zwei der Garagen von der Straße oberhalb. Die Wohnung, welche seit 2005 vermietet ist liegt direkt dazwischen, ist von beiden Seiten zugänglich und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Herzstück ist das große, helle Wohnzimmer mit seinen vier Doppelfenstern. Sowohl die kleine geflieste Küche wie auch das Schlafzimmer verfügen über Tageslicht. Die Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 450,00 Euro "kalt". Vor allen Garagen befinden sich weitere Stellplätze/Abstellflächen in Form zweier großer, gepflasterter Höfe. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 957 qm verfügt zusätzlich über einen Garten seitlich des Gebäudes und der Nutzfläche, welcher nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Flörsbachtal bebaut werden darf und somit genügend Platz für ein weiteres Wohnhaus bietet.  

überdachte Terrasse 5 Garagen zwei große, gepflasterte Höfe Garten zusätzliches Baugrundstück Gas-Heizung Massivbauweise

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