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      • 1/9
        Neu
        Wohnen im Spessart - gegen Gebot ab 99.000 € - teilsanierungsbed. 2Fam-Doppelhaus (eine DHH vermietet)
        99.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        *Geräumiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit Garage und Vorgarten!*
        *Geräumiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit Garage und Vorgarten!* 
        Fellen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        329.900 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/41
        Traumhaftes Einfamilienhaus im Jugendstil - mit Charme und großem Garten in Burgsinn - Ihr Immobilienexperte SOWA Immobilien und Finanzen - sowa-immobilien.de
        Traumhaftes Einfamilienhaus im Jugendstil - mit Charme und großem Garten in Burgsinn - Ihr Immobilienexperte SOWA Immobilien und Finanzen - sowa-immobilien.de 
        Burgsinn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        335.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        Wohnen in der Natur
        Wohnen in der Natur 
        Biebergemünd, Zur Bork
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        535.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        **Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Westerngrund**
        **Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Westerngrund** 
        Westerngrund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        449.900 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus für alle Fälle!
        Ein Haus für alle Fälle! 
        Frammersbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht über Frammersbach
        Ein-/Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht über Frammersbach 
        Frammersbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        232.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Mehrfamilienhaus im Dornröschenschlaf***
        ***Mehrfamilienhaus im Dornröschenschlaf*** 
        Frammersbach
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        495.000 €
        Kaufpreis
        739 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Renditeobjekt Region Würzburg-Aschaffenburg-Frankfurt mit 10 Wohnungen und Gewerbeeinheit (ID 10063)
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        603 m²
        Wohnfläche
      • Ehemalige Gaststätte mit zwei Wohnungen
        Ehemalige Gaststätte mit zwei Wohnungen 
        Wiesthal , Unterfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, frei
        134.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
      • SCHÖNES DOPPELHAUS IM SPESSART!
        SCHÖNES DOPPELHAUS IM SPESSART! 
        Flörsbachtal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        581.085 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TRAUMHAFT WOHNEN IM SPESSART!
        TRAUMHAFT WOHNEN IM SPESSART! 
        Flörsbachtal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        339.854 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NATURNAH STILVOLL WOHNEN!
        NATURNAH STILVOLL WOHNEN! 
        Flörsbachtal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        335.062 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN RAUMKONZEPT DER EXTRAKLASSE!
        EIN RAUMKONZEPT DER EXTRAKLASSE! 
        Flörsbachtal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        357.880 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietkaufwechsel Mietkauf statt Miete. Altschulden kein Hindernis
        Mietkaufwechsel Mietkauf statt Miete. Altschulden kein Hindernis 
        Flörsbachtal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        328.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in herrlicher Natur inkl. Keller und Carport
        Exklusives Wohnen in herrlicher Natur inkl. Keller und Carport 
        Rechtenbach , Spessart
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        369.300 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Altschulden kein Hindernis. Mietkauf möglich
        Altschulden kein Hindernis. Mietkauf möglich 
        Rechtenbach , Spessart
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        325.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU in Rechtenbach! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus!
        NEU in Rechtenbach! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus! 
        Rechtenbach , Spessart
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre Chance auf ein schönes Einfamilienhaus in Rechtenbach!
        Ihre Chance auf ein schönes Einfamilienhaus in Rechtenbach! 
        Rechtenbach , Spessart
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Sonniges Baugrundstück *Haus mit vielen Extras *  inkl. Keller*
        *Sonniges Baugrundstück *Haus mit vielen Extras * inkl. Keller* 
        Heigenbrücken
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        430.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Frammersbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Frammersbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frammersbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frammersbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frammersbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frammersbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Frammersbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Frammersbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Frammersbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Frammersbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frammersbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Frammersbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Frammersbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.