

Online seit: 07.02.2025
Zentrale Eigentumswohnung in Marburg#Wohnen#Marburg
Cappeler Straße 12, 35039 Marburg169.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanne
Eckdaten
Kaufpreis: | 169.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision |
Angaben zur Provision: | Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten |
Beschreibung
Die Wohnung (1 Stock) mit Balkon und traumhaftem Blick auf das Marburger Schloss
Diese besondere Etagen-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit Terrassenbauweise. Durch die versetzte Anordnung der Wohneinheiten bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über einige Treppenstufen erreichbar.
Ausstattung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohnambiente, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem traumhaften Blick auf das Schloss. Die moderne Raumaufteilung ermöglicht individuelles Wohnen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
– Bad mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente
– PVC-Boden – pflegeleicht und modern
– Einbauküche – sofort startklar für Ihre Kochideen
Zusätzlichen Komfort bietet der separate Kellerbereich mit viel Stauraum. Die gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Marburg. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Marburger Schloss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine hervorragende Infrastruktur geboten wird. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein ganz besonderes Wohngefühl in einer der schönsten Lagen Marburgs. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Wüstenrot Immobilien
Stefan Fenner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06461-923350
- Fax: 06461-923919
- Telefonisch (Mobil): 0171-2667251
Exposé-ID: 21535408 | Referenz-ID: 25117
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