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    Online seit: 07.02.2025

    Zentrale Eigentumswohnung in Marburg#Wohnen#Marburg

    Cappeler Straße 12, 35039 Marburg
    169.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
    Angaben zur Provision: Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Cappeler Straße 12, 35039 Marburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung (1 Stock) mit Balkon und traumhaftem Blick auf das Marburger Schloss Diese besondere Etagen-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit Terrassenbauweise. Durch die versetzte Anordnung der Wohneinheiten bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über einige Treppenstufen erreichbar.

    Ausstattung

    Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohnambiente, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem traumhaften Blick auf das Schloss. Die moderne Raumaufteilung ermöglicht individuelles Wohnen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: – Bad mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente – PVC-Boden – pflegeleicht und modern – Einbauküche – sofort startklar für Ihre Kochideen Zusätzlichen Komfort bietet der separate Kellerbereich mit viel Stauraum. Die gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Marburg. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Marburger Schloss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine hervorragende Infrastruktur geboten wird. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein ganz besonderes Wohngefühl in einer der schönsten Lagen Marburgs. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

    Wüstenrot Immobilien

    Stefan Fenner

    Impressum

    Exposé-ID: 21535408  |  Referenz-ID: 25117


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