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      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Lahntal, Hauptstraße 45
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        105.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Lohra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Neu
        Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 140 qm
        Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 140 qm 
        Wetter, Birkenweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung) 
        Fronhausen, Heinrich-Bastian-Straße 38
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Marburger Oberstadt
        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Marburger Oberstadt 
        Marburg (Marburg)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zentral und dennoch ruhig gelegen!
        Zentral und dennoch ruhig gelegen! 
        Marburg (Marburg)
        Ausstattung: Garten
        475.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Wohnhaus in Ockershausen
        Kleines Wohnhaus in Ockershausen 
        Marburg (Marburg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus in exclusiver Lage, bietet viele Möglichkeiten!
        Wunderschönes Haus in exclusiver Lage, bietet viele Möglichkeiten! 
        Marburg (Wehrshausen)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vollvermietetes MFH mit 20 WE. Überwiegend von Studierenden genutzt!
        Vollvermietetes MFH mit 20 WE. Überwiegend von Studierenden genutzt! 
        Marburg (Bauerbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        950.000 €
        Kaufpreis
        539 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großer Gewerbefläche!
        Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großer Gewerbefläche! 
        Cölbe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen
        Wohnen im Grünen 
        Marburg (Bauerbach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit fantastischer Aussicht!
        3 Familienhaus mit fantastischer Aussicht! 
        Cölbe
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Renditeobjekt!  MFH 35041 Marburg Michelbach
        Renditeobjekt! MFH 35041 Marburg Michelbach 
        Marburg (Michelbach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Zentralheizung, WG geeignet
        690.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Elnhausen
        Schönes Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Elnhausen 
        Marburg (Elnhausen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schnell sein lohnt sich - Neubau in Cölbe!
        Schnell sein lohnt sich - Neubau in Cölbe! 
        Cölbe, Ohmtalstraße 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        319.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus (Neubau) bei Marburg!
        Modernes Einfamilienhaus (Neubau) bei Marburg! 
        Cölbe, Ohmtalstraße 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        341.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte bei Marburg!
        Großzügige Doppelhaushälfte bei Marburg! 
        Cölbe, Ohmtalstraße 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        355.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfreies Wohnhaus in Marburg-Michelbach
        Provisionsfreies Wohnhaus in Marburg-Michelbach 
        Marburg (Michelbach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        600.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Lahntal
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Lahntal 
        Lahntal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35094 Lahntal, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 35094 Lahntal, Hauptstr. 
        Lahntal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Marburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.