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    Online seit: 08.02.2025

    EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    684.900 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    226 m²
    Wohnfläche
    704 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 684.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das angebotene Haus befindet sich in Obernheim-Kirchenarnbach, einer idyllischen Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Pirmasens und Kaiserslautern. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Obernheim-Kirchenarnbach liegt verkehrsgünstig an der L474 und unweit der B10, sodass die Städte Pirmasens (ca. 15 km) und Kaiserslautern (ca. 20 km) schnell erreichbar sind. Über die Autobahnen A6 und A62 gelangt man zügig in Richtung Saarbrücken, Mannheim oder Frankfurt. Busverbindungen stellen zudem eine Anbindung an die umliegenden Orte sicher. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen Städten Waldfischbach-Burgalben, Landstuhl oder Kaiserslautern. Bildung & Betreuung Familienfreundlich präsentiert sich Obernheim-Kirchenarnbach mit einer Grundschule und einem Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Waldfischbach-Burgalben, Landstuhl oder Kaiserslautern gut erreichbar. Freizeit & Natur Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Pfälzerwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen sorgen für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind attraktive Ausflugsziele wie der Gelterswoog oder die Burg Gräfenstein nicht weit entfernt.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 21599944  |  Referenz-ID: 08022025-15


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