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    Online seit: 08.02.2025

    ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI EINHEITEN

    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    676.900 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    218 m²
    Wohnfläche
    704 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 676.900 €
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    Standort

    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das angebotene Haus befindet sich in Obernheim-Kirchenarnbach, einer idyllischen Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Pirmasens und Kaiserslautern. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Obernheim-Kirchenarnbach liegt verkehrsgünstig an der L474 und unweit der B10, sodass die Städte Pirmasens (ca. 15 km) und Kaiserslautern (ca. 20 km) schnell erreichbar sind. Über die Autobahnen A6 und A62 gelangt man zügig in Richtung Saarbrücken, Mannheim oder Frankfurt. Busverbindungen stellen zudem eine Anbindung an die umliegenden Orte sicher. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen Städten Waldfischbach-Burgalben, Landstuhl oder Kaiserslautern. Bildung & Betreuung Familienfreundlich präsentiert sich Obernheim-Kirchenarnbach mit einer Grundschule und einem Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Waldfischbach-Burgalben, Landstuhl oder Kaiserslautern gut erreichbar. Freizeit & Natur Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Pfälzerwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen sorgen für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind attraktive Ausflugsziele wie der Gelterswoog oder die Burg Gräfenstein nicht weit entfernt.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 21602055  |  Referenz-ID: IR-08022025-17


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