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    Online seit: 12.02.2025

    Exklusives Wohnen bezahlbar gemacht

    86920 Denklingen
    698.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    587 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 698.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86920 Denklingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad. Diese Projektierung beinhaltet folgende Leistungen und sind im angegebenen Preis inklusive: - Objektart: Einfamilienhaus - Geschosse: 1,5 Vollgeschosse - Kniestock: 2,25m - Dachform: Satteldach - Dachneigung: 25° Grad - Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+ inkl. QNG - Inkl. Thermo-Fundamentplatte (Optional Keller mit Aufpreis möglich) - Anbau Livingspace - Gäste-WC mit Dusche - Elektrische Rollladen - Abgestützter Balkon - Fenster in RAL Farbton - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - PV-Anlage mit Batteriespeicher Ausbaustufe: *** schlüsselfertig *** Sie haben Interesse an weiteren Informationen? Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - Persönlich oder über Videokonferenz - buchen. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist: Stefan Vogelmann Mobil/WhatsApp: 01520 6057000 E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

    Ausstattung

    Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen ● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Denklingen-Epfach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, ist mit seiner Einwohnerzahl von etwa 1500 Menschen eine charmante und lebendige Ortschaft. Geografisch liegt Epfach malerisch im südlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die für Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ideal ist. Die Verkehrsanbindung von Epfach ist durch Bundesstraßen und Autobahnen optimal. Die Bundesstraße B17 sowie die Autobahn A96 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährt eine schnelle Anbindung an die Ballungsgebiete in der Umgebung.

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf. Sie haben Interesse an weiteren Informationen? Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - Persönlich oder über Videokonferenz - buchen. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist: Stefan Vogelmann Mobil/WhatsApp: 01520 6057000 E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com
    Logo Herr Stefan Vogelmann

    RENSCH-HAUS GMBH

    Herr Stefan Vogelmann

    Impressum

    Exposé-ID: 21820938  |  Referenz-ID: 74034-86920-02-004


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