Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Garagen

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Ruhe. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie gut geschnittene Räume, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Praktisch und komfortabel ist zudem das separate Gäste-WC, welches das vorhandene Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne ergänzt. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 leicht modernisiert und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die ebenfalls 2005 erneuert wurde. Diese sorgt für eine effiziente und individuell steuerbare Beheizung. Der Charme des ursprünglichen Baujahrs 1962 verbindet sich hier mit modernisierten Elementen zu einem angenehmen Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die beiden Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet dank der kleinen Wohneinheit eine familiäre und private Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer überschaubaren Hausgemeinschaft zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!