Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 14.02.2025

    DER IDEALE STANDORT FÜR IHREN LADEN!

    35274 Kirchhain
    3.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    455 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.000 €
    Warmmiete: 3.500 €
    Käufercourtage: 1,19MM
    Nebenkosten: 500 €
    Kaution: 8.000 €

    Standort

    35274 Kirchhain
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von rund 996m². Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 455m². Die Einheit gliedert sich im hinteren Teil in Erdgeschoss, Kellerbereich und Obergeschoss auf. Dort finden Sie die Sozialräume, zwei Toiletten und den Bürobereich. Weitere Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der Keller, der durch den Lastenaufzug gut erreichbar ist. Die Anlieferung erfolgt durch ein Rolltor auf der Rückseite. 3 Stellplätze gehören zum Objekt. In der Nähe stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

    Ausstattung

    Das in 1972 massiv erbaute Objekt wurde in 2013 durch mehrere bauliche Maßnahmen ertüchtigt. So wurde die Elektrik erneuert, eine Klima-/Lüftungsanlage und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Das Objekt ist mit einem Lasten-Aufzug ausgestattet. Sie haben Interesse? dann kontaktieren Sie uns gerne. Der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden. Ein langfristiger Mietvertrag (ab 5 Jahre) ist ausdrücklich erwünscht zudem ist ab März 2026 eine Nettomiete von 4.000,-€ vorgesehen.

    Lage

    Das angebotene Einzelhandelsobjekt befindet sich in zentraler Lage von Kirchhain, mitten im Herzen des malerischen Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen. Das Ladenlokal befindet sich in der Bahnhofstraße, einer der Haupteinkaufsstraßen von Kirchhain, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gut frequentiert wird. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Marburg sowie umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B62 schnell erreichbar, was eine problemlose Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe prägen das urbane Umfeld, was das Potential des Standorts für verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte unterstreicht. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Parkmöglichkeiten, was sowohl Kunden als auch Lieferanten zugutekommt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

    Logo Frau Carlotta Wahl

    msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

    Frau Carlotta Wahl

    Impressum

    Exposé-ID: 21931515  |  Referenz-ID: 4103


    Ähnliche Immobilien

    • WRS Immobilien - Ladengeschäft in der Ortsmitte von Bergen-Enkheim - mit Kellerbereich9 Bilder

      WRS Immobilien - Ladengeschäft in der Ortsmitte von Bergen-Enkheim - mit Kellerbereich

      Frankfurt am Main

      102 m²

      3 Zimmer

      950 €

      Kaltmiete

    • @MCM komplett sanierter Laden Bürofläche im Nordend!1 Bilder

      @MCM komplett sanierter Laden Bürofläche im Nordend!

      Frankfurt am Main

      100 m²

      3 Zimmer

      2.950 €

      Kaltmiete

    • Traditionsgeschäft Feinkost und Fleischerei9 Bilder
      Neu

      Traditionsgeschäft Feinkost und Fleischerei

      Bad Soden

      39 m²

      4 Zimmer

      1.200 €

      Kaltmiete

    • Moderne Gewerberäume mit optimaler Präsentations- und Ausstattungstechnik12 Bilder

      Moderne Gewerberäume mit optimaler Präsentations- und Ausstattungstechnik

      Idstein

      142 m²

      4 Zimmer

      1.700 €

      Kaltmiete

    • Ladenfläche m. großem Schaufenster in der "Neuen Stadtmitte"21 Bilder

      Ladenfläche m. großem Schaufenster in der "Neuen Stadtmitte"

      Kelkheim

      150 m²

      4 Zimmer

      1.700 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche