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    Online seit: 14.02.2025

    Energie-Spar-Haus mit viel Platz

    49846 Hoogstede
    469.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    834 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Wasch- / KlimatisiertGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.000 €
    Käufercourtage: 2,97 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen<br>Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.<br>
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    Standort

    49846 Hoogstede
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie exklusives Wohnen in einem modernen Haus, das im August 2008 in gehobener Qualität erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 181m² und einer Grundstücksfläche von ca. 834 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Objekt bietet folgende Aufteilung im Erdgeschoss : ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direkt angrenzende Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum/Technikraum und eine Diele Im Obergeschoss werden 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad und ein Flur bewohnt. Eine geräumige Doppelgarage, 2 zusätzliche Stellplätze und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse komplettieren dieses Angebot.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe mit Erdwärme - PV-Anlage 9,9 Kwp mit Speicher 13,5 Kwp Das Objekt verfügt über eine exklusive Ausstattung, gerade was die Technik anbelangt: Heizung und Fußbodenheizung mit Erdwärme Wohnraumlüftung mit effektiver Nutzung der Wärme im Haus Großzügige Elektro-Ausstattung 9,9 KWp-PV-Anlage mit 13,5 KW-Speicher Wallbox in der Garage Serverschrank mit 45 Netzwerksteckdosen Holz-Edelstahltreppe Barrierefreie Duschen ohne Stufen

    Lage

    Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Hoogstede. Mit rund 2.844 Einwohnern (Stand: unbekannt) bietet Hoogstede eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre. Das Einfamilienhaus selbst liegt nördlich des Ortszentrums und ist somit nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Gemeinde Hoogstede liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion Nordwest. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 31 ist 15,6 km entfernt und mit dem Auto bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich an der katholischen Kirche, die nur 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hoogstede vielfältig und zahlreich vorhanden. Ein Combi-Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Bäckerei Sabel. Für den Besuch im Restaurant oder Schnellrestaurant gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten in der Nähe, wie z.B. das Schnellrestaurant Imbiss Mülstegen oder das Restaurant Schönecker. Die Bildungseinrichtungen in Hoogstede sind ebenfalls sehr gut ausgebaut. Eine Grundschule ist in der näheren Umgebung vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. Für die medizinische Versorgung sind ebenfalls alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zusammenfassend bietet das angebotene Einfamilienhaus eine hervorragende Lage in Hoogstede mit allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre des Orts bietet eine hohe Lebensqualität und macht Hoogstede zu einem attraktiven Wohnort.

    Sonstiges

    Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
    Logo Herr Gerwin Batterink

    Volksbank Niedergrafschaft eG

    Herr Gerwin Batterink

    Impressum

    Exposé-ID: 21946471  |  Referenz-ID: 1417


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