Charmantes Einfamilienhaus in Gieboldehausen

Objektdaten: • Wohnfläche: 177 m² • Grundstücksgröße: 416 m² • Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss • Heizung: Gasbrennwertheizung (2018) • Besonderheiten: Garage, Garten, Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Gieboldehausen! Auf 177 m² Wohnfläche bietet dieses massiv erbaute Haus viel Platz für Ihre Familie und vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 1937 erbaut und über die Jahre liebevoll erweitert und modernisiert. Ein großzügiger Anbau wurde 1977 hinzugefügt, im Zuge dessen auch eine umfassende Kernsanierung des Hauses erfolgte. Das Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. • Bad DG: Das Bad wurden laufend saniert, zuletzt 2022 nach einem Wasserschaden im Dachgeschoss. • Heizsystem: Effiziente Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2018. • Fenster: Unterschiedliche Baujahre (1968–1995), viele Fenster wurden im Laufe der Zeit erneuert. • Fassade: Massive Bauweise mit zusätzlicher Klinkerfassade zur Dämmung. • Garten: Liebevoll angelegter Garten mit Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. • Balkon: Ein weiterer Rückzugsort im Freien mit Blick ins Grüne. • Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine praktische Garage. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses mit modernen Elementen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Gäste WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Büro und Schlafzimmer, Balkon Dachgeschoss: Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer * In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen - Rollladen - Garage