Nostalgie und Natur: Ihr Rückzugsort im Forsthaus mit Komfort

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer sicheren und ruhigen Wohngegend Nähe Rathenow OT - Schönhausen an der Grenze mit Brandenburg, die besonders bei Familien beliebt ist, die die Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Umgebung zu schätzen wissen. Unser Team von Mein Makler Berlin Spandau präsentiert Ihnen stolz ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2.217 m² gesplittet mit 1.318 m² Bauland und 899 m² Waldfläche. Dieses liebevoll gestaltete Familiennest, ein historisches Forsthaus aus dem 18. Jahrhundert, wurde zwischen 2016 und 2020 vollständig saniert/modernisiert und wartet darauf, von einer Familie mit frischer Energie und neuen Träumen belebt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m² im Kellergeschoss, Gartenhäuschen und weitere Räumlichkeiten im Garten bietet dieses teilunterkellerte Haus vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird die Nutzfläche durch eine Werkstatt, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den perfekten Raum für Familien. Die fünf Zimmer des Hauses überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind durchdacht gestaltet und können individuell genutzt werden. Das fünfte Zimmer im ersten Obergeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 62,50 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Studio, ebenfalls ist ein WC ist vorhanden. Alle technischen Gewerke wie Elektrik, Heizung, Rohre, Fenster, Dach, Böden und die Dämmung der Wände befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden vor wenigen Jahren erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung aus Holzvergaser-Heizung, Solarthermie und Ölheizung. Zur Immobilie gehören außerdem eine voll ausgestattete Küche samt gemauertem Küchen-Kachelofen mit Backrohr, ein eleganter Kamin, ein Swimmingpool, eine Garage und ein Brunnen. Ein

• Modernes Forsthaus Baujahr 1734 – Modern saniertes Forsthaus in Schönhausen - OT Schönhausen-Damm • Saniert und Modernisiert 2016-2020 • Grundstücksgröße: ca. 2.217 m² wovon 1.318m² Bauland und 899 m² Waldfläche • Wohnfläche: ca. 187 m² + Nutzfläche ca. 80 m² • 5-Zimmer-Haus • Einfamilienhaus • Kunststofffenster, doppelt verglast 2002 • Zentralheizung: Holzvergaser-Heizung, Solarthermie und Ölheizung (2020) • Bad mit Bidet und Dusche (2020) • 1 x Gäste-WC (2020) • Dach (2016) • 1 x Terrasse Nordöstlich • Neue Innen- und Außentüren (2016) • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen • Elektrik (2016) • Wände von Innen neu gedämmt (2017) • Überdachte Terrasse nach Westen (Abendsonne, morgens ein schafftiges Plätzchen) • Swimmingpool • Kamin • Solaranlage + Waschküche + Geräteschuppen + Werkstatt

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