Exklusive Ladenfläche in bester Lage der Landshuter Innenstadt – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Exklusive Ladenfläche in bester Lage der Landshuter Innenstadt – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Inmitten der charmanten Altstadt von Landshut erwartet Sie eine der schönsten und repräsentativsten Ladenflächen der Stadt. Die ehemalige Kulmens Modeboutique überzeugt durch ihre einzigartige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein vielseitig nutzbares Raumkonzept. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen mit exzellenter Nachbarschaft zu etablieren. Die großzügige Verkaufsfläche ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet, sodass sie für verschiedene Geschäftskonzepte flexibel genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, überdachte Innenhof, der eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft und sich perfekt als zusätzlicher Kundenbereich oder stilvolle Präsentationsfläche eignet. Die Immobilie verfügt über einen Verkaufstresen, eine praktische Küchenzeile sowie eine separate Toilette, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Im 60 m² großen Kellerlager steht ausreichend Stauraum für Waren und Materialien zur Verfügung (optional). Für maximale Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung sowie eine moderne Alarmanlage. Beheizt wird die Fläche über eine energieeffiziente Klimaanlage, die sowohl für Wärme als auch für Kühlung sorgt, was ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese außergewöhnliche Gewerbefläche eignet sich hervorragend für hochwertigen Einzelhandel, exklusive Showrooms oder kreative Mischkonzepte. Eine reine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht, jedoch kann ein durchdachtes Gastronomie-Mischkonzept in Betracht gezogen werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine der besten Ladenflächen in Landshut. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mögliche Zielgruppen & Nutzungskonzepte Einzelhandel Modeboutique / Designerstore Concept Store / Lifestyle-Geschäft Feinkost- und Delikatessenhandel Schmuck- und Accessoire-Boutique Einrichtung & Interieur-Design Showroom & Beratung Exklusive Markenpräsentation Kunstgalerie oder Designstudio Immobilien- oder Finanzberatung High-End Technik & Smart Home Studio Premium Fahrrad- oder Sportstore Erlebnis- und Dienstleistungskonzepte Maßschneiderei / Atelier Kosmetikstudio / Beautylounge Personal Shopping & Styling-Beratung Fotostudio / Kreativwerkstatt Gastronomie-Mischkonzepte (keine reine Gastro) Café & Concept Store Wein- oder Champagnerlounge mit Feinkost Pâtisserie / Chocolaterie mit Verkauf Event-Location mit exklusiven Tastings Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für innovative Konzepte und hochwertige Marken – mitten im Herzen von Landshut!

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