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      • 1/28
        Neu
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat.
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat. 
        Ergolding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        765.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Geisenhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        820.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Zwei Generationen NICHT unter einem Dach - Zwei Häuser ein Preis
        Zwei Generationen NICHT unter einem Dach - Zwei Häuser ein Preis 
        Weihmichl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        780.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/47
        freistehendes Mehrfamilienhaus + 300 m² Lagerfläche auch für klein Gewerbe/Werkstatt geeignet
        freistehendes Mehrfamilienhaus + 300 m² Lagerfläche auch für klein Gewerbe/Werkstatt geeignet 
        Obersüßbach, Haupt Strasse 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Potential - Wohnen in ruhiger Siedlungslage
        Doppelhaushälfte mit Potential - Wohnen in ruhiger Siedlungslage 
        Landshut (West)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Schmuckes, originales Einfamilienhaus in Achdorf
        PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Schmuckes, originales Einfamilienhaus in Achdorf 
        Landshut (Berg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **NEU** Doppelhaushälfte in zentraler Lage!
        **NEU** Doppelhaushälfte in zentraler Lage! 
        Landshut (Industriegebiet)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        862.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Potenzial!! Vielseitiges Areal in Ergolding/Piflas direkt an der Konrad-Adenauer-Str.
        Großes Potenzial!! Vielseitiges Areal in Ergolding/Piflas direkt an der Konrad-Adenauer-Str. 
        Ergolding
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zum Einzug bereit! Schmuckstück in exponierter und ruhiger Südhanglage.- Provisionsfrei!
        Zum Einzug bereit! Schmuckstück in exponierter und ruhiger Südhanglage.- Provisionsfrei! 
        Landshut (Peter u. Paul)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **Exklusive Doppelhaushälfte am Hofberg** - LEBENSART IN PERFEKTION - Haus 1
        **Exklusive Doppelhaushälfte am Hofberg** - LEBENSART IN PERFEKTION - Haus 1 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Provisionsfrei* Neubau Doppelhaushäfte No1 - ALTE REGENSBURGER 6+2
        *Provisionsfrei* Neubau Doppelhaushäfte No1 - ALTE REGENSBURGER 6+2 
        Ergolding
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        795.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Provisionsfrei* Neubau Doppelhaushäfte No2 - ALTE REGENSBURGER 6+2
        *Provisionsfrei* Neubau Doppelhaushäfte No2 - ALTE REGENSBURGER 6+2 
        Ergolding
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        795.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **NEU** Bezugsfreie DHH in Zentrumslage - Ein Traum für die Familie!
        **NEU** Bezugsfreie DHH in Zentrumslage - Ein Traum für die Familie! 
        Landshut (Peter u. Paul)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        849.600 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in toller Lage ***reserviert***
        Einfamilienhaus in toller Lage ***reserviert*** 
        Landshut (West)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Landshut-West - Nahe Hans Leinberger Gymnasium
        Reihenmittelhaus in Landshut-West - Nahe Hans Leinberger Gymnasium 
        Landshut (West)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat.
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat. 
        Ergolding
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonne pur - den ganzen Tag!!! Pfiffiges Häuschen mit viel Platz und uneinsehbarem Garten!
        Sonne pur - den ganzen Tag!!! Pfiffiges Häuschen mit viel Platz und uneinsehbarem Garten! 
        Landshut (Wolfgang)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und ELW in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und ELW in toller Lage 
        Ergolding
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes 2 Fam. Haus in begehrter Lage
        Sehr gepflegtes 2 Fam. Haus in begehrter Lage 
        Landshut, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus am Englberg !
        Zweifamilienhaus am Englberg ! 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Landshut stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Landshut überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Landshut sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Landshut mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Landshut gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Landshut oder 4-Zimmer-Wohnung in Landshut ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Landshut um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Landshut.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Landshut oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Landshut zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Landshut.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Landshut


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.