Moderne Büro- oder Praxisfläche in Alt-Taufkirchen – ca. 91 m², hell & flexibel nutzbar

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Alt-Taufkirchen und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für dienstleistungsorientierte Unternehmen. Die Fläche umfasst ca. 91 m² und bietet vier helle Büroräume, eine praktische Teeküche sowie ein modernes WC mit weißen Fliesen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In allen Räumen wurde ein komfortabler Teppichboden verlegt, der den professionellen Charakter der Fläche unterstreicht. Ob als Büro für Freiberufler, Praxis für Heilberufe oder Standort für ein kleines Unternehmen – hier finden Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten in gut erreichbarer Lage. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung für je 90,00 € monatlich zur Verfügung.

- Teppichboden - Teeküche - helle Räume - gute Sichtbarkeit

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Seit 2024 hat Taufkirchen den Hebesatz auf 250% abgesenkt. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Tiefgaragenstellplätze können monatlich für € 90,00 zzgl. MwSt angemietet werden.