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      • 1/21
        Provisionfrei DHH in Trudering. Sonnige Süd/West Terrasse U-Bahn/S-Bahn
        Provisionfrei DHH in Trudering. Sonnige Süd/West Terrasse U-Bahn/S-Bahn 
        München, Graf-Ottenburg-Str 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Maxhof charmantes Haus mit sonnigem Süd/West Garten
        Maxhof charmantes Haus mit sonnigem Süd/West Garten 
        München
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Einzigartiges Einfamilienhaus Alt-Zorneding
        Einzigartiges Einfamilienhaus Alt-Zorneding 
        Zorneding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Villenensemble in Gräfelfing
        Villenensemble in Gräfelfing 
        Gräfelfing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Tausch: Traumhaus im Grünen gegen Altbau Traumwohnung
        Tausch: Traumhaus im Grünen gegen Altbau Traumwohnung 
        München
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        88 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus in Top-Zustand und begehrter Lage mit Süd-Garten
        Großzügiges Reihenmittelhaus in Top-Zustand und begehrter Lage mit Süd-Garten 
        Taufkirchen , Kr München
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Heike Borchers Immobilien***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage***
        ***Heike Borchers Immobilien***Ihre neue Wohlfühl-Oase in ruhiger, gefragter Lage*** 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        981.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Haus für die ganze Familie in bester Lage - von privat
        Großzügiges Haus für die ganze Familie in bester Lage - von privat 
        Ottobrunn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.430.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GIS IMMOBILIEN - Einmalige Lage am Ortsrand 82041 Deisenhofen
        GIS IMMOBILIEN - Einmalige Lage am Ortsrand 82041 Deisenhofen 
        Deisenhofen b München
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        3.660.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Design Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ottobrunn
        Design Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ottobrunn 
        Ottobrunn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.485.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Rarität in Traumlage!  Forschungshaus der TU München  privat genutzt, bewährt und effizient!
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Heike Borchers Immobilien***Doppelhaushälfte mit weitläufigem, charmantem Grundstück***
        ***Heike Borchers Immobilien***Doppelhaushälfte mit weitläufigem, charmantem Grundstück*** 
        Neubiberg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubauprojekt - Große DHH in Neubiberg - zentrale Lage - KfW40plus - Haus 2
        Neubauprojekt - Große DHH in Neubiberg - zentrale Lage - KfW40plus - Haus 2 
        Neubiberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.679.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubauprojekt - Große DHH in Neubiberg - zentrale Lage - KfW40plus - Haus 1
        Neubauprojekt - Große DHH in Neubiberg - zentrale Lage - KfW40plus - Haus 1 
        Neubiberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.849.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive 195 m² Stadtvilla in Neubiberg - großer Garten - zentrale Lage - Neubau in KfW40plus
        Exklusive 195 m² Stadtvilla in Neubiberg - großer Garten - zentrale Lage - Neubau in KfW40plus 
        Neubiberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.995.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage Neubibergs
        3.340.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten  in München Fasangarten
        großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten 
        München (Obergiesing)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenhaus in Riemerling
        Reihenhaus in Riemerling  
        Riemerling, Georginenstraße 48
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftliches Villen-Anwesen - Geiselgasteig
        Herrschaftliches Villen-Anwesen - Geiselgasteig 
        Grünwald , Kr München
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche
        9.975.000 €
        Kaufpreis
        549 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sehr schönes Reihenmittelhaus (Neubauprojektierung/Erbpacht)
        Sehr schönes Reihenmittelhaus (Neubauprojektierung/Erbpacht) 
        München (Obergiesing)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        755.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Taufkirchen/Kr. München stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Taufkirchen/Kr. München überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Taufkirchen/Kr. München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Taufkirchen/Kr. München mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Taufkirchen/Kr. München gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen/Kr. München oder 4-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen/Kr. München ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Taufkirchen/Kr. München um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Taufkirchen/Kr. München.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Taufkirchen/Kr. München oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Taufkirchen/Kr. München zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Taufkirchen/Kr. München.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.