Aigner - Seltene Gelegenheit: Reiheneckhaus mit modernem Anbau & grossem Garten in Taufkirchen

Das angebotene Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2002 umfassend kernsaniert und 2018 modernisiert sowie durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die modernen Komfort und durchdachte Raumkonzepte schätzen. Der großzügige Grundriss, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche stilvolle Details schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Bereits-beim-Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt ins Herzstück des Hauses führt: ein ca. 34 m² großes Esszimmer mit offener Wohnküche die durch hochwertige Markengeräte und großzügige Stauraumlösungen überzeugt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten mit Gartenhaus und angelegtem Teich übergeht. Im Obergeschoss befinden sich neben einem zusätzlichen Wohnzimmer zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Waschbecken, ein Bidet sowie eine großzügige Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die je nach Wunsch als zusätzliche Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Darüber hinaus stehen ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine ca. 26,23 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Im Keller befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum ein großzügiger Hobbyraum welcher sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder beispielsweise auch als Fitnessbereich nutzen lässt. Das Angebot wird durch zwei bequem über den Anbau zugängliche Carport-Stellplätze sowie einen zusätzlichen Garagenstellplatz abgerundet.

Einbauküche inkl. hochwertiger Markengeräte von Gaggenau Elektrische Jalousien Fußbodenheizung Terrasse mit Südost-Ausrichtung Gepflegter Garten mit Gartenhaus und angelegtem Teich Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer Dachterrasse Hobbyraum im Keller Hauswirtschaftsraum 2x Carport-Stellplätze

Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 192,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F