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Freie Häuser in Oberhaching

In Oberhaching und Umgebung stehen derzeit 560 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 140 Einfamilienhäuser und 29 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 177 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 55 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wohnen am Gleisental Attraktive Doppelhaushälften direkt vom Bauträger. Haus Nr.1

    Wohnen am Gleisental Attraktive Doppelhaushälften direkt vom Bauträger. Haus Nr.1 "Reserviert" 

    Oberhaching / Deisenhofen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    1.357.500 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT- Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Süd-West-Garten in Oberhaching

    RESERVIERT- Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Süd-West-Garten in Oberhaching 

    Oberhaching
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes EFH in zentraler und doch ruhiger Lage in Deisenhofen

    Großes EFH in zentraler und doch ruhiger Lage in Deisenhofen 

    Deisenhofen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    1.445.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bauvorhaben Exklusives Doppelhaus

    Bauvorhaben Exklusives Doppelhaus  

    Deisenhofen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    1.498.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen am Gleisental Attraktive Doppelhaushälften direkt vom Bauträger Haus Nr.3

    Wohnen am Gleisental Attraktive Doppelhaushälften direkt vom Bauträger Haus Nr.3 "Reserviert" 

    Oberhaching / Deisenhofen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    1.385.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "Zu Hause in Oberhaching" B25 - Attraktives Reihenmittelhaus in Deisenhofen 

    Oberhaching
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau EFH in sonniger Lage

    Neubau EFH in sonniger Lage 

    Taufkirchen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 Familienhaus in sonniger Wohnlage

    2 Familienhaus in sonniger Wohnlage 

    Taufkirchen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.050.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    sonniges Reiheneckhaus im alten Ortskern von Taufkirchen

    sonniges Reiheneckhaus im alten Ortskern von Taufkirchen 

    Taufkirchen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • HTG Immobilien GmbH - Neubau eines Einfamilienhauses in bester Lage

    HTG Immobilien GmbH - Neubau eines Einfamilienhauses in bester Lage 

    Unterhaching
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
    1.090.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • HTG Immobilien GmbH - Neubau eines Einfamilienhauses in bester Lage

    HTG Immobilien GmbH - Neubau eines Einfamilienhauses in bester Lage 

    Unterhaching
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
    987.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bozaunweg in Unterhaching

    Zwangsversteigerung Haus, Bozaunweg in Unterhaching 

    Unterhaching
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    1.121.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Unterhaching; Baujahr 1996

    Doppelhaushälfte in Unterhaching; Baujahr 1996 

    Unterhaching
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    1.121.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 82008 Unterhaching, Bozaunweg

    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 82008 Unterhaching, Bozaunweg 

    Unterhaching
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    1.121.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
  • ***Heike Borchers Immobilien***Charmante Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner zum Liebhaben***

    ***Heike Borchers Immobilien***Charmante Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner zum Liebhaben*** 

    Unterhaching
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    973.300 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geräumige und vielseitige Doppelhausvilla in ruhiger, sehr gefragter Lage in Grünwald

    Geräumige und vielseitige Doppelhausvilla in ruhiger, sehr gefragter Lage in Grünwald 

    Grünwald
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    2.350.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • CASACONCEPT Charmante Villa mit luxuriösen Einrichtungsdetails großer Terrasse und Traumgarten
    1.910.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • MUTZHAS - Wohnen in der besten Lage Unterhachings

    MUTZHAS - Wohnen in der besten Lage Unterhachings 

    Unterhaching
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    749.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei, exklusives Haus in Grünwald, direkt vom Bauträger

    Provisionsfrei, exklusives Haus in Grünwald, direkt vom Bauträger 

    Grünwald
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    1.054.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in in sehr guter Lage Grünwald

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in in sehr guter Lage Grünwald 

    Grünwald
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    1.790.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberhaching stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberhaching überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberhaching sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberhaching mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberhaching gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberhaching oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberhaching ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberhaching um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberhaching oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberhaching zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberhaching und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberhaching.

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