AIGNER - Traumhaftes Familiendomizil mit uneinsehbarem Garten in ruhiger Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet auf einer Wohnfläche von 205 m² und einem großzügigen Grundstück von 812 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das Haus überzeugt durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und lädt zu entspannenden Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer Walk-In-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist – ideal für Wohlfühlmomente. Für Gäste steht ein zusätzliches Gäste-Bad zur Verfügung. Das Grundstück besticht durch seine Uneinsehbarkeit und den großzügigen Süd-Garten, der ausreichend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Die überdachte Terrasse ist perfekt geeignet, um eine Loungeecke zu schaffen und den Tag im Freien zu genießen. Zudem können Sie auf dem Süd-Balkon die Sonne in vollen Zügen genießen. In den Jahren 2009 sowie 2012 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizung, die Modernisierung eines Bades, teilweise neue Fenster sowie die Küche. Dieses Einfamilienhaus in Deisenhofen vereint modernsten Wohnkomfort mit einem idyllischen Garten und bietet somit das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses begeistern!

- Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche samt Elektrogeräten - Kamin im Wohnzimmer - Gäste-Bad + Gäste-WC - Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken sowie freistehender Badewanne - Uneinsehbares Grundstück mit großzügigem Süd-Garten - Überdachte Terrasse für eine Loungeecke - Süd-Balkon - Vollständig unterkellert, inkl. Sauna, Dusche und WC - Holzfenster (2-fach verglast) - Fußbodenheizung - Umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2009 sowie 2012 (Heizung, eins der Bäder, teilweise Fenster, Küche) - Doppelgarage mit elekt. Garagentor - Gartenhaus

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 167,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1984