Aubing: Großes Neubau-Mittelhaus in sehr attraktiver Lage

Auf einem herrlichen Südwest-Grundstück in Aubing entstehen zwei moderne Reihenhäuser – ein Mittelhaus und ein Eckhaus. Hiermit wird das große und helle Mittelhaus angeboten: Highlights: ✓ Traumhafter Südwest-Garten - ruhige Lage mit Blick in die grüne Nachbarschaft ✓ Neubau mit hoher Energieeffizienz und damit geringen monatlichen Kosten ✓ Extrabreites Mittelhaus (fast 10 m!), dadurch sehr großzügiger Schnitt, viel Platz und relativ großer Garten (ca. 118 m²) ✓ Grundriss nach eigenen Wünschen anpassbar ✓ Realgeteilt mit eigener Garage ✓ Werthaltiger, solider Massivbau durch regionalen Bauträger ✓ Umfangreiche Ausstattung inklusive, Baubeschreibung usw. liegt vor ✓ Sehr attraktiver Quadratmeterpreis Baubeginn geplant nach erteilter Baugenehmigung Anfang 2026, Fertigstellung im Winter 2026/2027 angestrebt. Stellen Sie jetzt ihre Anfrage. Wir beraten Sie gerne.

- solides Ziegel-Massivhaus, schlüsselfertig - KFW 55-Effienz mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung - teilw. bodentiefe Fenster - Bäder gemäß Grundrisse - Terrasse - Einzelgarage Alle weiteren Ausstattungsmerkmale erhalten Sie mit der Bau-und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmers, die wir Ihnen auf Anfrage gerne vorstellen. Individuelle Änderungen sind möglich. Der Erwerber kann als künftiger Bauherr sein Zuhause im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten nach seinen Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Der Preis beinhaltet: – Abbruch des bestehenden Gebäudes – Schlüsselfertige Erstellung gemäß Plan als Ziegel-Massivhaus, KFW 55-Haus inkl. Einzelgarage. Zu dem Gesamtpreis kommen noch ca. 5.000, - € für Höhennivellement, Vermessung/Teilung und Behördengebühr für die Baugenehmigung dazu. Das Grundstück bitte ohne unserer explizite Zustimmung nicht eigenständig betreten. Gerne koordinieren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir sichern mit dem Exposé keine verbindliche Bebaubarkeit zu, die Baugenehmigung wurde beantragt. Sie kaufen erst nach Vorlage der schriftlichen Baugenehmigung. Sämtliche Größenangaben sind Circa-Angaben. Die meisten der Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer - trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung dafür übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.