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      • Reihenmittelhaus nahe FIZ Knorrstraße
        Reihenmittelhaus nahe FIZ Knorrstraße 
        München-Am Hart
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        870.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39e
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.339.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39d
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39c
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, provisionsfrei
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.239.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert Von Privat, DHH, ca. 255 qm Wohn/Nutzfläche, 502 qm Süd/West Grundstück, seltene 1A-Lage
        Reserviert Von Privat, DHH, ca. 255 qm Wohn/Nutzfläche, 502 qm Süd/West Grundstück, seltene 1A-Lage 
        Unterschleißheim, Heimgartenstraße 45B
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.360.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Naturparadies auf 12970m2 am Olchinger See
        Naturparadies auf 12970m2 am Olchinger See 
        Olching, Föhrenweg 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr perfektes Mehrfamilienhaus Rendite ca. 3,7% Lage bei Memmingen
        Hier wartet Ihr perfektes Mehrfamilienhaus Rendite ca. 3,7% Lage bei Memmingen  
        München, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        3.477.000 €
        Kaufpreis
        1.380 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • Neu
        Bestlage Glockenbachviertel: AUFTEILER-OBJEKT / WEG mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
        16.900.000 €
        Kaufpreis
        1.473 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • Glockenbachviertel
        Glockenbachviertel 
        München (Altstadt-Lehel)
        Ausstattung: keine Angabe
        16.900.000 €
        Kaufpreis
        1.473 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • Neu
        MFH - KAPITALANLAGE - ISARVORSTADT-  KAUFPREIS GEGEN GEBOT !
        MFH - KAPITALANLAGE - ISARVORSTADT- KAUFPREIS GEGEN GEBOT !  
        München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Lindwurmstr
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        11.000.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus in München - Bestlage
        Wohnhaus in München - Bestlage  
        München (Schwabing-West)
        Ausstattung: Garage
        16.000.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Klassisches Mehrfamilienhaus in Bestlage.
        Klassisches Mehrfamilienhaus in Bestlage. 
        München (Au-Haidhausen)
        Ausstattung: keine Angabe
        8.500.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Luxus - Villa In einer Traumhaften Lage mit 5 Golfplätzen und dem Cabopino Beach
        Luxus - Villa In einer Traumhaften Lage mit 5 Golfplätzen und dem Cabopino Beach 
        München, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Seltenheit - Mehrfamilienhaus in
        Seltenheit - Mehrfamilienhaus in "Klein Venedig" von München 
        München (Untergiesing-Harlaching)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        6.350.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • MUTZHAS - Liebhaber-Objekt in Bestlage
        MUTZHAS - Liebhaber-Objekt in Bestlage 
        München (Neuhausen-Nymphenburg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • French Quarter Loft. Townhouse im Innenhof.
        French Quarter Loft. Townhouse im Innenhof. 
        München (Au-Haidhausen)
        Ausstattung: Dachterrasse, Gäste WC, Einbauküche
        2.550.000 €
        Kaufpreis
        4
        Zimmer
      • Extravagante Villa. Architektonisches Highlight.
        Extravagante Villa. Architektonisches Highlight. 
        München (Bogenhausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, voll unterkellert
        11.300.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in München stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in München überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in München mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von München gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in München oder 4-Zimmer-Wohnung in München ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in München um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für München.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du München oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in München zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in München.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in München


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.