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      • Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128
        Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128 
        Wald , Oberpf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        242.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128
        Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128 
        Grafenwiesen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        242.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128
        Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128 
        Schorndorf , Oberpf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        242.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128
        Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128 
        Walderbach
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        242.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadthaus in München-Untermenzing. Baubeginn demnächst!
        Stadthaus in München-Untermenzing. Baubeginn demnächst! 
        München, Ganzenmüller Str. 30
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        890.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in München-Untermenzing. Baubeginn demnächst!
        Reiheneckhaus in München-Untermenzing. Baubeginn demnächst! 
        München, Ganzenmüller Str. 30
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU ! Moderne Doppelhaushälfte (individuell planbar) in Dachau´s Mitte
        NEUBAU ! Moderne Doppelhaushälfte (individuell planbar) in Dachau´s Mitte 
        München (Maxvorstadt), Schillerstraße 32a
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        899.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrschaftliches Anwesen mit Privatsphäre in München
        Herrschaftliches Anwesen mit Privatsphäre in München 
        München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        1.178 m²
        Wohnfläche
      • Herrschaftliches Anwesen mit Privatsphäre in München
        Herrschaftliches Anwesen mit Privatsphäre in München 
        München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        1.178 m²
        Wohnfläche
      • Kernsaniertes Altbau-MFH in ruhiger Innenhof-Lage in Neuhausen direkt am Rotkreuzplatz
        Kernsaniertes Altbau-MFH in ruhiger Innenhof-Lage in Neuhausen direkt am Rotkreuzplatz 
        München (Maxvorstadt)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        4.750.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • H&G - Wohn(t)raum im Industrial Chic - Stadthaus mit Seltenheitswert
        H&G - Wohn(t)raum im Industrial Chic - Stadthaus mit Seltenheitswert 
        München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        1.540.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Denkmal-Mehrfamilienhaus und Baugrundstück in der oberen Au
        Denkmal-Mehrfamilienhaus und Baugrundstück in der oberen Au 
        München (Au-Haidhausen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        5.950.000 €
        Kaufpreis
        553 m²
        Wohnfläche
      • Test
        Test 
        München (Neuhausen-Nymphenburg), pfänderstraße 2
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        12 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Chance: Neubau Mehrfamilienhaus als Global-Invest in München City - TOP Lage!
        Chance: Neubau Mehrfamilienhaus als Global-Invest in München City - TOP Lage! 
        München (Au-Haidhausen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Personenaufzug
        14.500.000 €
        Kaufpreis
        880 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Miethaus München-Giesing mit 16 Mietparteien in Toplage. 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Candidplatz. Maklerprovision 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer.
        Miethaus München-Giesing mit 16 Mietparteien in Toplage. 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Candidplatz. Maklerprovision 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. 
        München (Untergiesing-Harlaching)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        6.800.000 €
        Kaufpreis
        1.015 m²
        Wohnfläche
      • AkuRat Service - Mehrfamilienhaus mit 16-Wohneinheiten in München-Untergiesing/Harlaching
        AkuRat Service - Mehrfamilienhaus mit 16-Wohneinheiten in München-Untergiesing/Harlaching 
        München (Untergiesing-Harlaching)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        6.850.000 €
        Kaufpreis
        1.014 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • Wohnhaus in München - Bestlage
        Wohnhaus in München - Bestlage  
        München (Bogenhausen)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        k.A.
        Preis
        790 m²
        Wohnfläche
      • Extravagante Villa. Architektonisches Highlight.
        Extravagante Villa. Architektonisches Highlight. 
        München (Bogenhausen)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug
        11.300.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Prachtvoll und repräsentativ. Villa in absoluter Bestlage.
        Prachtvoll und repräsentativ. Villa in absoluter Bestlage. 
        München (Bogenhausen)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        19.500.000 €
        Kaufpreis
        820 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügige Familienvilla von 1912 mit viel Charme
        Großzügige Familienvilla von 1912 mit viel Charme 
        München (Neuhausen-Nymphenburg)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        343 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in München stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in München überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in München mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von München gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in München oder 4-Zimmer-Wohnung in München ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in München um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie München oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in München zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in München und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in München.

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