renovierungsbedürftige DHH in Alt-Solln - Bezugsfrei - mit Garage

Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9921 Die sanierungsbedürfte Doppelhaushälfte befindet sich im Dornröschenschlaf und möchte gerne wachgeküsst werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Alt-Solln. Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte ist klassisch. Im Erdgeschoss erhalten Sie das WC, eine Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Praktisch ist der umlaufenden Süd-West-Garten. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne vorhanden und ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Zimmer. Im Untergeschoß ist ein ca. 24 qm Hobbyraum, der Heizungskeller und der Vorratsraum vorhanden. Das Grundstück ist ca. 200 qm groß. Eine Garage gehört mir zum Angebot. Bitte beachten Sie, das im Haus ein Renovierungsbedarf besteht. Das Haus ist daher perfekt geeignet für Menschen, die Ihre eigenen Ideen bei der Revitalisierung einbringen und ein liebevolles Zuhause schaffen wollen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9921 EG - Flur 3,7 qm - Küche 5,7 qm - WC 1,9 qm - Wohnzimmer 25,8 qm OG - Schlafzimmer 14,6 qm - Kinderzimmer 9 qm - Bad mit Wanne und Dusche 5,7 qm - separates WC 1,9 qm - Flur 4,8 Dachstudio - ca 18 qm Wfl. UG - Hobbyraum 24,6 (hälftig in der Wfl.) - Heizungskeller - Vorrat - Flur - Südterrasse ca. 10 qm (hälftig in Wfl.) Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist B. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **