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      • Sonnige DHH in ruhiger zentraler Lage mit Einliegerappartement
        Sonnige DHH in ruhiger zentraler Lage mit Einliegerappartement 
        Neuried , Kr München
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.598.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkauft: Neubau einer modernen Villa auf ruhigem Südgrundstück in Neuried
        Verkauft: Neubau einer modernen Villa auf ruhigem Südgrundstück in Neuried 
        Neuried , Kr München, Am Schwaigfeld 38
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.698.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für die große Familie  -  6 Zimmer Doppelhaushälfte mit 350 m² großem Garten
        Für die große Familie - 6 Zimmer Doppelhaushälfte mit 350 m² großem Garten 
        Neuried , Kr München
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hervorragendes Investment mit Potential - gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage
        Hervorragendes Investment mit Potential - gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage 
        München (Forstenried-Fürstenried)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • HEGERICH: Gemütlich und blickgeschützt - großzügige Doppelhaushälfte im Grünen
        HEGERICH: Gemütlich und blickgeschützt - großzügige Doppelhaushälfte im Grünen 
        München (Hadern)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes MFH aus Familienbesitz in München - Forstenried mit 7 Wohnungen
        Gepflegtes MFH aus Familienbesitz in München - Forstenried mit 7 Wohnungen 
        München (Solln)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Sonnige Südwestlage - Klassische Villenarchitektur
        Sonnige Südwestlage - Klassische Villenarchitektur 
        München (Hadern)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhiges, großzügiges und zeitlos-klassisches Wohnen auf der Sonnenseite
        Ruhiges, großzügiges und zeitlos-klassisches Wohnen auf der Sonnenseite 
        München (Hadern)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhiger Villentraum mit sonniger SW-Terrasse
        Ruhiger Villentraum mit sonniger SW-Terrasse 
        München (Hadern)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1A-Lage Blumenviertel: Großzügige Villenhälfte
        1A-Lage Blumenviertel: Großzügige Villenhälfte 
        München (Hadern)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gehobene Villenhälfte in Südausrichtung
        Gehobene Villenhälfte in Südausrichtung 
        München (Solln)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        1.698.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Villenhälfte nahe Forstenrieder Park
        Exklusive Villenhälfte nahe Forstenrieder Park 
        München (Solln)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        1.655.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PLATZ FÜR HOMEOFFICE, SPIELEN IM FREIEN UND GARTEN FÜR BEET UND ENTSPANNUNG!
        PLATZ FÜR HOMEOFFICE, SPIELEN IM FREIEN UND GARTEN FÜR BEET UND ENTSPANNUNG! 
        München (Solln)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnensemble
        Wohnensemble "Am Forstenrieder Park" - Familien willkommen! 
        München (Forstenried-Fürstenried), Waterloostraße 14
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.465.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in der
        Wohnen in der "Weltstadt mit Herz" 
        München (Hadern)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Groß/Kleinhadern * 2 Doppelhaushälften im Paket * in zentraler Lage
        Groß/Kleinhadern * 2 Doppelhaushälften im Paket * in zentraler Lage 
        München (Hadern)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte im Würmtal
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte im Würmtal 
        Planegg
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllische Ruhe in Stadtnähe! Verkauf zweier Neubau-Eckhäuser in Bestlage von Großhadern
        Idyllische Ruhe in Stadtnähe! Verkauf zweier Neubau-Eckhäuser in Bestlage von Großhadern 
        München (Hadern)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.880.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllische Ruhe in Stadtnähe! Verkauf zweier Neubau-Eckhäuser in Bestlage von Großhadern
        Idyllische Ruhe in Stadtnähe! Verkauf zweier Neubau-Eckhäuser in Bestlage von Großhadern 
        München (Hadern)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUWERTIG - Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Südausrichtung
        NEUWERTIG - Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Südausrichtung 
        München (Solln)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuried Kr. München stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuried Kr. München überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuried Kr. München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuried Kr. München mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuried Kr. München gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuried Kr. München oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuried Kr. München ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuried Kr. München um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuried Kr. München oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuried Kr. München zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuried Kr. München und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuried Kr. München.

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