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Neuried Kr. München

Haus kaufen in Neuried Kr. München

20 km

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Jetzt schnell zuschlagen!!! Einzug im September !!!

Neubau DHH (KW 40 plus)
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Jetzt schnell zuschlagen!!! Einzug im September !!! Neubau DHH (KW 40 plus)

München/ Hadern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 1.895.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Hadern - Exklusives Neubaustadthaus mit erholsamer Dachterrasse und sonnigem Garten
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Hadern - Exklusives Neubaustadthaus mit erholsamer Dachterrasse und sonnigem Garten

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.543.900 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Hadern - Elegantes Neubaustadthaus mit sonniger Dachterrasse und ruhigem Garten
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Hadern - Elegantes Neubaustadthaus mit sonniger Dachterrasse und ruhigem Garten

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 1.682.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Hadern - Familienfreundliches Neubaustadthaus mit großer Dachterrasse und schönem Garten
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Hadern - Familienfreundliches Neubaustadthaus mit großer Dachterrasse und schönem Garten

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.688.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
RUHIG LEBEN IN GEWACHSENEM UMFELD
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RUHIG LEBEN IN GEWACHSENEM UMFELD

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 1.224.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von Gräfelfing
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Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von Gräfelfing

Gräfelfing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 2.950.000 €
    Kaufpreis
  • 374 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
+++ Einziehen und wohlfühlen +++
Ihr neues Zuhause wartet!
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+++ Einziehen und wohlfühlen +++ Ihr neues Zuhause wartet!

Planegg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum

  • 960.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
AIGNER - Luxus und Komfort in Krailling - Modernes Reiheneckhaus
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AIGNER - Luxus und Komfort in Krailling - Modernes Reiheneckhaus

Krailling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 1.724.000 €
    Kaufpreis
  • 172 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
AIGNER - Modernes Reiheneckhaus in Krailling mit Anspruch an Eleganz und Komfort
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AIGNER - Modernes Reiheneckhaus in Krailling mit Anspruch an Eleganz und Komfort

Krailling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 1.734.000 €
    Kaufpreis
  • 177 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
AIGNER - Familientraum in Krailling - Modernes Reiheneckhaus mit Eleganz und Komfort
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AIGNER - Familientraum in Krailling - Modernes Reiheneckhaus mit Eleganz und Komfort

Krailling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 1.934.000 €
    Kaufpreis
  • 179 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, Grasperger Str.
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Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, Grasperger Str.

Gauting

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.480.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
vermietetes traumhaftes REH zu verkaufen
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vermietetes traumhaftes REH zu verkaufen

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 1.350.000 €
    Kaufpreis
  • 141 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage München Mittersendling
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Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage München Mittersendling

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 975.000 €
    Kaufpreis
  • 109 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Moderne und schöne Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Gauting-Stockdorf
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Moderne und schöne Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Gauting-Stockdorf

Gauting

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna

  • 1.349.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
PROVISION FREI !!!
TOP renoviertes RMH in Obersendling
1 / 17

PROVISION FREI !!! TOP renoviertes RMH in Obersendling

München / Sendling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei

  • 1.299.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Laim - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Gestaltungspotential
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Laim - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Gestaltungspotential

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 1.478.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
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Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham

Gräfelfing / Lochham

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 2.360.000 €
    Kaufpreis
  • 226 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmantes Familiendomizil auf Erbpacht mit großzüger Wohnfläche, Südterrasse und Garten
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Charmantes Familiendomizil auf Erbpacht mit großzüger Wohnfläche, Südterrasse und Garten

Gräfelfing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
4 - Familienhaus mit Potenzial in Bestlage Pasing
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4 - Familienhaus mit Potenzial in Bestlage Pasing

München

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 1.499.000 €
    Kaufpreis
  • 289 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer

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Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
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Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück

Gräfelfing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Sauna

  • 2.350.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

Weitere Häuser in Neuried Kr. München

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Neuried Kr. München
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Neuried Kr. München
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Neuried Kr. München
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Neuried Kr. München
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Neuried Kr. München
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Bayern
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuried Kr. München stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuried Kr. München überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuried Kr. München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuried Kr. München mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuried Kr. München gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuried Kr. München oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuried Kr. München ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuried Kr. München um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuried Kr. München oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neuried Kr. München zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuried Kr. München.

Immobilien-Zusatzservices für Neuried Kr. München

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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