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      • Ruhiges Wohnen auf 3 Ebenen, kurzfristig einziehen!!!!
        Ruhiges Wohnen auf 3 Ebenen, kurzfristig einziehen!!!! 
        Krailling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        995.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lebenslanger Nießbrauch! Zukunftsinvest im beliebten Würmtal!
        829.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus im Süden von München mit viel Grün - Ruhige zentrale Lage in Planegg!
        Großzügiges Einfamilienhaus im Süden von München mit viel Grün - Ruhige zentrale Lage in Planegg! 
        Planegg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Krailling * REH - Top Ausstattung * Besichtigungen auch am Wochenende
        Krailling * REH - Top Ausstattung * Besichtigungen auch am Wochenende 
        Planegg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.239.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Planegg
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Planegg 
        Planegg, Germeringer Straße 19
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • *** PROVISIONSFREI Krailling *** Reihenmittelhaus, einzigartiges Wohlfühlklima, modernste Technik
        *** PROVISIONSFREI Krailling *** Reihenmittelhaus, einzigartiges Wohlfühlklima, modernste Technik 
        Krailling
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI - Krailling * ZUSCHUSS BIS ZU € 36.000,00 * Neubauniveau * ruhig
        PROVISIONSFREI - Krailling * ZUSCHUSS BIS ZU € 36.000,00 * Neubauniveau * ruhig 
        Krailling
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BESICHTIGUNGSTERMINE AUCH AM WOCHENENDE - RMH mit TOP-Ausstattung
        BESICHTIGUNGSTERMINE AUCH AM WOCHENENDE - RMH mit TOP-Ausstattung 
        Krailling
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN  - REH mit Süd-Ost-Garten *  KFW-85-Standard *
        * JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN - REH mit Süd-Ost-Garten * KFW-85-Standard * 
        Krailling
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.339.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Planegg * schönes Neubau-Reihenmittelhaus * ruhig * familienfreundlich
        Planegg * schönes Neubau-Reihenmittelhaus * ruhig * familienfreundlich 
        Planegg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planegg * schönes Neubau-Reiheneckhaus * ruhig * familienfreundlich
        Planegg * schönes Neubau-Reiheneckhaus * ruhig * familienfreundlich 
        Planegg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planegg * schönes Neubau-Reiheneckhaus * ruhig * familienfreundlich
        Planegg * schönes Neubau-Reiheneckhaus * ruhig * familienfreundlich 
        Planegg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.410.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familienidyll am Waldrand: Stilvolle DHH mit großem Garten und Garage auf Erbpachtgrundstück
        Familienidyll am Waldrand: Stilvolle DHH mit großem Garten und Garage auf Erbpachtgrundstück 
        Stockdorf , Gem Gauting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa auf idyllischem Grundstück zur späteren Neubebauung in absoluter Top-Lage
        3.200.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • CELLS Living - Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Westgarten
        CELLS Living - Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Westgarten 
        Gräfelfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Absolute Toplage! Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf
        Absolute Toplage! Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf 
        Gräfelfing
        Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        WALSER: Sonnenverwöhnt und vielseitig: Traumhafte DHH in idyllischer Wohlfühllage!
        WALSER: Sonnenverwöhnt und vielseitig: Traumhafte DHH in idyllischer Wohlfühllage! 
        Gräfelfing
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Direkt an der Würm: Luxuriöse Villa im Bauhausstil in Bestlage
        Direkt an der Würm: Luxuriöse Villa im Bauhausstil in Bestlage 
        Gräfelfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.649.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Direkt an der Würm: Luxuriöse Villa im Bauhausstil in Bestlage
        Direkt an der Würm: Luxuriöse Villa im Bauhausstil in Bestlage 
        Gräfelfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.449.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wendel35 - Bauhausvilla der Extraklasse in Bestlage
        Wendel35 - Bauhausvilla der Extraklasse in Bestlage 
        Gräfelfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        4.499.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Krailling stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Krailling überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krailling sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krailling mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krailling gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krailling oder 4-Zimmer-Wohnung in Krailling ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Krailling um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Krailling oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krailling zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Krailling und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Krailling.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.