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      • Sofort bezugsfrei! Großzügige DHH in ruhiger Lage von Hohenbrunn -Riemerling mit Doppelgarage!
        Sofort bezugsfrei! Großzügige DHH in ruhiger Lage von Hohenbrunn -Riemerling mit Doppelgarage! 
        Riemerling
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erbpacht! Einfamilienhaus auf großem Südwestgrundstück
        Erbpacht! Einfamilienhaus auf großem Südwestgrundstück 
        Riemerling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Stadthaus in Bestlage von Riemerling
        Exklusives Stadthaus in Bestlage von Riemerling  
        Riemerling
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - KFW55: Neubauprojekt – Doppelhaushälften in bester Lage, Haus 3
        ENGEL & VÖLKERS - KFW55: Neubauprojekt – Doppelhaushälften in bester Lage, Haus 3 
        Riemerling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.303.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - KfW55: Neubauprojekt – Doppelhaushälften in bester Lage, Haus 1
        ENGEL & VÖLKERS - KfW55: Neubauprojekt – Doppelhaushälften in bester Lage, Haus 1 
        Riemerling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.381.200 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus 1: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Süd-Terrasse
        Haus 1: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Süd-Terrasse 
        Ottobrunn, Johann-Sebastian-Bach-Str. 16
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.190.700 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmant & Naturverbunden: Familienperle mit Potenzial!
        Charmant & Naturverbunden: Familienperle mit Potenzial! 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.279.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MUTZHAS - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Putzbrunn
        MUTZHAS - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Putzbrunn 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau eines Reihenmittelhauses mit  Südgarten in schöner Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
        1.011.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die Lage machts: Sonniges Reiheneckhaus (Neubau) in Höhenkirchen-Siegertsbrunn  am Feldrand
        1.227.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten
        Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        900.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes Wohlfühl-Familienhaus mit Sonnenterrasse und eigenem SPA Bereich
        Schickes Wohlfühl-Familienhaus mit Sonnenterrasse und eigenem SPA Bereich 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MÜNCHEN-HÖHENKIRCHEN: LINDEN 11!
        MÜNCHEN-HÖHENKIRCHEN: LINDEN 11! 
        Höhenkirchen-Siegertsbrunn
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        1.339.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 85521 Ottobrunn, Drosselstr.
        Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 85521 Ottobrunn, Drosselstr. 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        900.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Drosselstraße in Ottobrunn
        Zwangsversteigerung Haus, Drosselstraße in Ottobrunn 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        900.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Ottobrunn +++++
        Doppelhaushälfte in Ottobrunn +++++ 
        Ottobrunn, Drosselstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        900.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ruhe und Lebensqualität am Rande der Metropole: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten bei München
        Ruhe und Lebensqualität am Rande der Metropole: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten bei München 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Neubiberg
        Mehrfamilienhaus in Neubiberg 
        Neubiberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        1.365.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 85579 Neubiberg, Mozartstr.
        Mehrfamilienhaus in 85579 Neubiberg, Mozartstr. 
        Neubiberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.365.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Lichtdurchflutetes und stilvolles Einfamilienhaus mit Pool in begehrter Lage von Neubiberg
        1.430.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohenbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenbrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.