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      • Neu
        Gepflegtes Split-Level-RMH mit Stellpl. in Kirchheim b. München
        Gepflegtes Split-Level-RMH mit Stellpl. in Kirchheim b. München 
        Kirchheim b. München
        15.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        820.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Traum Lage - komplett renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus/Südgarten
        Traum Lage - komplett renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus/Südgarten 
        München-Am Hart, Sperlingweg
        19.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Vollständig renoviert
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Doppelhaus inkl. Keller in Riemerling.  Nur noch 1 DHH verfügbar
        Traumhaftes Doppelhaus inkl. Keller in Riemerling. Nur noch 1 DHH verfügbar 
        Riemerling
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.154.890 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TRAUMHAFTE FREISTEHENDE VILLA MIT AUßENPOOL IN BEGEHRTER LAGE
        TRAUMHAFTE FREISTEHENDE VILLA MIT AUßENPOOL IN BEGEHRTER LAGE 
        Ottobrunn
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • TRAUMHAFTE FREISTEHENDE VILLA MIT AUßENPOOL IN BEGEHRTER LAGE
        TRAUMHAFTE FREISTEHENDE VILLA MIT AUßENPOOL IN BEGEHRTER LAGE 
        Hohenbrunn
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • TRAUMHAFTE FREISTEHENDE VILLA MIT AUßENPOOL IN BEGEHRTER LAGE
        TRAUMHAFTE FREISTEHENDE VILLA MIT AUßENPOOL IN BEGEHRTER LAGE 
        Riemerling
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusive und modernisierte DHH mit EBK, Freisitz und Traumgarten in Bestlage von Riemerling
        Exklusive und modernisierte DHH mit EBK, Freisitz und Traumgarten in Bestlage von Riemerling 
        Riemerling, Friedrich-Fröbel-Straße 32
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ottobrunn - Riemerling ! Modernes Wohnen - Unser
        1.192.640 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla - Neubau in Bestlage...
        Stadtvilla - Neubau in Bestlage... 
        Riemerling
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        1.179.100 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Luxus-Einfamilienhaus
        Ihr Luxus-Einfamilienhaus "Noblesse 147" auf einem herrlichem Grundstück ! 
        Riemerling
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        1.219.840 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Riemerling
        Doppelhaushälfte in Riemerling 
        Riemerling
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        990.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauvorhaben DHH in schöner Lage
        Bauvorhaben DHH in schöner Lage  
        Riemerling
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        1.178.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage - DHH 5/6
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage - DHH 5/6 
        Ottobrunn, Spitzwegstraße 59
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage - DHH 4/6
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage - DHH 4/6 
        Ottobrunn, Spitzwegstraße 59
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        CELLS Living - Stillvolle Doppelhaushälfte mit Südgarten
        CELLS Living - Stillvolle Doppelhaushälfte mit Südgarten 
        Ottobrunn
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Besonderheit - Zwei Reihenhäuser mit Südgrundstück
        Besonderheit - Zwei Reihenhäuser mit Südgrundstück 
        Ottobrunn
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Rohbau erstellt - Ruhige Citylage Ottobrunn
        Rohbau erstellt - Ruhige Citylage Ottobrunn 
        Ottobrunn
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        1.307.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauvorhaben DHH in schöner Lage
        Bauvorhaben DHH in schöner Lage  
        Ottobrunn
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral und doch ruhig - Stadthaus Neubau - Im Frühjahr einziehen
        Zentral und doch ruhig - Stadthaus Neubau - Im Frühjahr einziehen 
        Ottobrunn
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        1.307.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
      • Perfekte Lage - mit Ziegel gebaut - Stadthaus Ottobrunn - KfW 55 - Rohbau fertig
        Perfekte Lage - mit Ziegel gebaut - Stadthaus Ottobrunn - KfW 55 - Rohbau fertig 
        Ottobrunn
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        1.307.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hohenbrunn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenbrunn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenbrunn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenbrunn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hohenbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohenbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hohenbrunn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hohenbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenbrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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