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      • 1/21
        Provisionfrei DHH in Trudering. Sonnige Süd/West Terrasse U-Bahn/S-Bahn
        Provisionfrei DHH in Trudering. Sonnige Süd/West Terrasse U-Bahn/S-Bahn 
        München, Graf-Ottenburg-Str 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einzigartiges Einfamilienhaus Alt-Zorneding
        Einzigartiges Einfamilienhaus Alt-Zorneding 
        Zorneding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Häuschen mit Garten in Markt Schwaben zu verkaufen
        Häuschen mit Garten in Markt Schwaben zu verkaufen 
        Markt Schwaben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        560.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/25
        Maxhof charmantes Haus mit sonnigem Süd/West Garten
        Maxhof charmantes Haus mit sonnigem Süd/West Garten 
        München
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        VON PRIVAT: RIESENGROSSES RMH VOR DEN TOREN MÜNCHENS
        VON PRIVAT: RIESENGROSSES RMH VOR DEN TOREN MÜNCHENS 
        Garching b. München
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP-Neubau Doppelhaushälfte in Grasbrunn mit Traumgrundstück - provisionsfrei - zum Festpreis
        TOP-Neubau Doppelhaushälfte in Grasbrunn mit Traumgrundstück - provisionsfrei - zum Festpreis 
        Grasbrunn, Zehentmeierstr.8
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        * Hochwertiger REH-Neubau für Familien mit Qualitätsanspruch *
        * Hochwertiger REH-Neubau für Familien mit Qualitätsanspruch * 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Hochwertiges Neubauprojekt für Familien mit Qualitätsanspruch *
        * Hochwertiges Neubauprojekt für Familien mit Qualitätsanspruch * 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.196.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Grundstück mit Altbestand !
        Schönes Grundstück mit Altbestand ! 
        Grasbrunn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Engel & Völkers - Tolles Grundstück mit Einfamilienhaus
        Engel & Völkers - Tolles Grundstück mit Einfamilienhaus 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenhaus in Riemerling
        Reihenhaus in Riemerling  
        Riemerling, Georginenstraße 48
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturliebhaber aufgepasst! Wundervolle Doppelhaushälfte   idyllische Lage direkt am Wald
        Naturliebhaber aufgepasst! Wundervolle Doppelhaushälfte idyllische Lage direkt am Wald 
        München (Ramersdorf-Perlach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.485.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FORMHAUS | Ausgesuchter Stil. Klassisch moderne Villenhälfte.
        FORMHAUS | Ausgesuchter Stil. Klassisch moderne Villenhälfte. 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa mit kleinem Gartenhaus - München - Waldtrudering
        Villa mit kleinem Gartenhaus - München - Waldtrudering 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familientraum in Waldtrudering: Renoviertes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage
        Familientraum in Waldtrudering: Renoviertes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IDYLLISCHE LAGE AM WALDRAND + GARTEN + POOL + SAUNA
        IDYLLISCHE LAGE AM WALDRAND + GARTEN + POOL + SAUNA 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • **RESERVIERT** LIEBHABER DES BESONDEREN AUFGEPASST: Modernes Architektenhaus sucht neuen Eigentümer!
        **RESERVIERT** LIEBHABER DES BESONDEREN AUFGEPASST: Modernes Architektenhaus sucht neuen Eigentümer! 
        Haar , Kr München
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.770.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Waldperlach: Doppelhaushälfte
        Waldperlach: Doppelhaushälfte 
        München (Ramersdorf-Perlach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Doppelhaushälfte
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Doppelhaushälfte 
        München (Ramersdorf-Perlach)
        Ausstattung: provisionsfrei
        4.215.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in schöner Lage! +kontaktlose Video-Beratung+
        Moderne Doppelhaushälfte in schöner Lage! +kontaktlose Video-Beratung+ 
        München (Trudering-Riem), Waldschulstraße 75-77
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        1.454.200 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Putzbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Putzbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Putzbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Putzbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Putzbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Putzbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Putzbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Putzbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Putzbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Putzbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Putzbrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.