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      • Bezug Frühjahr 2021 – Sehr großzügiges Reihenendhaus in der Waldkolonie
        Bezug Frühjahr 2021 – Sehr großzügiges Reihenendhaus in der Waldkolonie  
        Putzbrunn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive DHH in Waldrandlage von Solalinden mit Dachterrasse, Außenpool und Wintergarten
        Exklusive DHH in Waldrandlage von Solalinden mit Dachterrasse, Außenpool und Wintergarten 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Putzbrunn südöstlicher Rand von München
        Putzbrunn südöstlicher Rand von München 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, frei
        750.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage - DHH 6/6
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage - DHH 6/6 
        Ottobrunn, Spitzwegstraße 59
        Ausstattung: Terrasse
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Grasbrunn Toskanisches Flair außergewöhnlich stilvoll und zeitlos
        Doppelhaushälfte in Grasbrunn Toskanisches Flair außergewöhnlich stilvoll und zeitlos 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.570.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS
        WUNDERSCHÖNE, GROSSE VILLA MIT POOL, HEIMKINO UND VIELEN EXTRAS 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • CELLS Living - Stillvolle Doppelhaushälfte mit Südgarten in Ottobrunn
        CELLS Living - Stillvolle Doppelhaushälfte mit Südgarten in Ottobrunn 
        Ottobrunn
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen im Individualwohnensemble
        Willkommen im Individualwohnensemble "Neubiberger Wohnwelten" 
        Neubiberg, Hauptstraße 130
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen im Individualwohnensemble
        Willkommen im Individualwohnensemble "Neubiberger Wohnwelten" 
        Neubiberg, Hauptstraße 130
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Terrassen in Neubiberg
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Terrassen in Neubiberg 
        Neubiberg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.730.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • CELLS Living - Einfamilienhaus mit großzügigem Süd-West Grundstück
        CELLS Living - Einfamilienhaus mit großzügigem Süd-West Grundstück 
        Riemerling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hübsche, vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in idyllischer Wohnlage von Waldperlach
        995.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie * VERKAUFT*
        Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie * VERKAUFT* 
        Riemerling, Geranienstraße 22
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        2.037.387 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Verwirklichungsmöglichkeit Ihrer eigenen Ideen
        Einfamilienhaus mit Verwirklichungsmöglichkeit Ihrer eigenen Ideen 
        Neubiberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisierte DHH mit sonnigem S-W-Traumgarten und umfangreichem Baurecht in Bestlage von Riemerling
        Modernisierte DHH mit sonnigem S-W-Traumgarten und umfangreichem Baurecht in Bestlage von Riemerling 
        Riemerling, Friedrich-Fröbel-Straße 32
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Waldperlach - Großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte
        Waldperlach - Großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte 
        München (Ramersdorf-Perlach)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        elvirA! - Waldtrudering - Sonniger Bungalow mit großem Gartengrundstück
        elvirA! - Waldtrudering - Sonniger Bungalow mit großem Gartengrundstück 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LUXUS - VILLA  - Trudering -ca. 415 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche  Grundstück: ca. 811 m²
        LUXUS - VILLA - Trudering -ca. 415 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche Grundstück: ca. 811 m² 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Hier können Sie sich Ihren Traum in Top Lage vom Märchenviertel Waldperlach erfüllen***
        1.651.500 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Top Lage im Märchenviertel von Waldperlach***
        1.522.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Putzbrunn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Putzbrunn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Putzbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Putzbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Putzbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Putzbrunn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Putzbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Putzbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Putzbrunn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Putzbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Putzbrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.