Luxuriöses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Neukeferloh!

Diese exquisite Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die durchdachte Architektur. Der geschützte Eingangsbereich führt zum Haupteingang und über eine Treppe zur separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe und erschließt das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie die offene Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet mit 61 m² das Herzstück des Hauses. Offenes Design, hochwertige Materialien und ein gemütlicher Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster gewähren einen malerischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort zum Wohlfühlen. Die moderne Bulthaup-Küche überzeugt mit stilvollem Design und erstklassiger Ausstattung. Hochwertige Gaggenau-Geräte wie Teppanyaki, Induktionskochfeld mit Muldenlüftung und eine Kühl-Gefrierkombination mit Trinkwasserspender erfüllen höchste Ansprüche. Eine separate Speisekammer mit Bulthaup-Elementen bietet zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche. Bodentiefe Schiebetüren öffnen den Wohnraum zur Terrasse, die nahtlos ins Grüne übergeht. Sonnensegel, ein Wasserspiel und ein großer Sonnenschirm sorgen für Komfort. Zwei stilvolle Gartenhäuser und eine individuell steuerbare Beleuchtung verleihen dem Garten besonderen Charme. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Die offene Galerie verbindet die Schlafzimmer und das Badezimmer und bietet eindrucksvolle Blicke auf den Wohnbereich sowie in den Garten. Große, bis ins Dach reichende Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Die Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer bieten viel Platz zur Erholung. Das Highlight: ein luxuriöses 23 m² großes Badezimmer mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Sauna und Doppelwaschtisch. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Links liegt ein großzügiges 20 m² großes Gästezimmer, rechts

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: • Luxuriöse Ausstattung • Kamin • Eichendielenparkett • Hochwertige Natursteinfliesen (Solnhofener-Platten) • Hochwertiges Bisazza Glasmosaik in den Bädern • Durchdachtes Raumkonzept • Offene Galerie • Fußbodenheizung in allen Etagen • Elektrische Außenrollläden, teilweise mit Zeit Steuerung (EG) • Solarthermische Anlage zur Wassererwärmung • Wasser-Enthärtungsanlage • Zentrale Staubsaugeranlage • Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau Geräten (gegen Ablöse) • Separate Speisekammer (ebenfalls mit Bulthaup Elementen) • Wellness-Oase inkl. Sauna und freistehender Badewanne • Ebenerdige Dusche und Doppelwaschtisch • Verkabelung im gesamten Haus (von Bang&Olufsen-Soundsystem) • Hauswirtschaftsraum inkl. Einbauten und Wäscheschacht • Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Bad mit Fenster • Süd-West-Ausrichtung • Große Terrasse mit Wasserspiel und Sonnenschirm • Hochwertige, elektrische Sonnensegel • Weitläufiger Garten • Zwei Gartenhäuser • Beregnungs- & Bewässerungsanlage • Rasenmähroboter • Zwei KFZ-Abstellplätze, Garage genehmigt

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>