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      • Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus nur 45min Fahrtzeit über die A94 München
        Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus nur 45min Fahrtzeit über die A94 München 
        München, 81735 München
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        940.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EINMALIG in München zum SOFORT-Bezug!!! NEUBAU - EFH
        EINMALIG in München zum SOFORT-Bezug!!! NEUBAU - EFH  
        München-Riem, Xaver-Weismor-Str. 4e
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Klimatisiert, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raumwunder in Pliening - sehr großzügiges Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne!
        Raumwunder in Pliening - sehr großzügiges Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne! 
        Pliening
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        995.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Grasbrunn Toskanisches Flair außergewöhnlich stilvoll und zeitlos
        Doppelhaushälfte in Grasbrunn Toskanisches Flair außergewöhnlich stilvoll und zeitlos 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Chic & Neuwertig: Putzbrunner Haustraum!
        Chic & Neuwertig: Putzbrunner Haustraum! 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Terrasse
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MUTZHAS - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Putzbrunn
        MUTZHAS - Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Putzbrunn 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus in Neukeferloh
        Schönes Zweifamilienhaus in Neukeferloh 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz
        2.440.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • Familienfreundliches 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Neukeferloh
        Familienfreundliches 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Neukeferloh 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        795.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus mit viel Potential und ausgebautem DG
        Schönes Reihenmittelhaus mit viel Potential und ausgebautem DG 
        Grasbrunn
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive DHH in Waldrandlage von Solalinden mit Dachterrasse, Außenpool und Wintergarten
        Exklusive DHH in Waldrandlage von Solalinden mit Dachterrasse, Außenpool und Wintergarten 
        Putzbrunn
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes, hochwertiges und gepflegtes REH auf einem sonnigen, grünen Grundstück.
        Modernes, hochwertiges und gepflegtes REH auf einem sonnigen, grünen Grundstück. 
        Haar , Kr München, Untere Parkstraße 97
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4,5 Zi. RMH mit Süd-West Garten, nur 2 Gehminuten zur S-Bahn Vaterstetten
        4,5 Zi. RMH mit Süd-West Garten, nur 2 Gehminuten zur S-Bahn Vaterstetten 
        Vaterstetten
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - Villa & Landhaus auf exklusivem Parkgrundstück
        ENGEL & VÖLKERS - Villa & Landhaus auf exklusivem Parkgrundstück  
        Baldham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        4.995.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • WUNDERSCHÖNES UND FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GROßEN GARTEN ZU VERKAUFEN!!!
        2.090.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte zum Modernisieren in Top Lage
        ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte zum Modernisieren in Top Lage 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive DHH in Waldtrudering - Neubau
        Exklusive DHH in Waldtrudering - Neubau  
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - Moderner Bungalow in begehrter Lage Baldhams
        ENGEL & VÖLKERS - Moderner Bungalow in begehrter Lage Baldhams 
        Baldham
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        2.190.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • LUXUS - VILLA  - Trudering -ca. 415 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche  Grundstück: ca. 811 m²
        LUXUS - VILLA - Trudering -ca. 415 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche Grundstück: ca. 811 m² 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.900.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LUXUS - VILLA  - Trudering -ca. 415 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche  Grundstück: ca. 811 m²
        LUXUS - VILLA - Trudering -ca. 415 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche Grundstück: ca. 811 m² 
        München (Trudering-Riem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.900.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Terrassen in Neubiberg
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Terrassen in Neubiberg 
        Neubiberg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.730.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grasbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grasbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grasbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grasbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grasbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grasbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Grasbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grasbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grasbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grasbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grasbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grasbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grasbrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.