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    Online seit: 26.07.2025

    +++Wohlfühloase mit Stil+++ Exklusive Doppelhaushälfte mit ca. 234 QM Wohn-/Nutzfläche auf Erbpachtgrundstück (2074)

    85640 Putzbrunn
    830.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    434 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheWintergartenWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 830.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 280 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85640 Putzbrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Lage von Putzbrunn erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte – sie vereint Luxus und Komfort auf beeindruckende Weise. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m², ergänzt durch ca. 45 m² Nutzfläche, bietet das Haus auf mehreren Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller) ein... Mehr im Expose. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Ausstattung

    - Boden: Stäbchen-Parkett - Großformatige Fliesen im Bad/erneuert 2015 - Effiziente Gasheizung mit Energieeffizienz A - Fußbodenheizung im Wohnzimmer / Rest im Haus Heizkörper - Ausgebautes, voll nutzbares Dachgeschoss - Doppelt verglaste Fenster - Neuwertige luxuriöse Einbauküche / Baujahr 2015 ...uvm.

    Grundriss

    Erdgeschoss Grundriss

    Lage

    Die Gemeinde Putzbrunn befindet sich etwa 15 Kilometer südöstlich von München. Die Immobilie liegt in der Ottobrunnerstr, welche von Einfamilien-/Doppelhäusern und gepflegten Vorgärten gesäumt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Es gibt in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen (211/212/241/X203) in die umliegenden Stadtteile und zur U-Bahn und S-Bahn (Neuperlach Süd, U5+S7) Haar (S4+S6). Die Autobahn A99 ist nur wenige Minuten entfernt, welche eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Putzbrunn selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte.

    Sonstiges

    Den besten Eindruck von dieser wunderschönen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 101 45 83. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Denis Pirnat

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Denis Pirnat

    Impressum

    Exposé-ID: 29213008  |  Referenz-ID: FS3105_07


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