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Online seit: 19.02.2025
+++ EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN +++ Refrath-Frankenforst
51427 Bergisch Gladbach199.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug
Eckdaten
Kaufpreis: | 199.000 € |
Hausgeld: | 307,91 € |
Stellplatzkaufpreis: | 20.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
Beschreibung
Diese gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 65,9 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1984. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und liegt auf der zweiten Etage.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird zum 01.06.2025 freigestellt.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Eine zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare. Mit einem Parkplatz, einem Keller und einem Balkon bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Wohnqualität.
Ausstattung
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller
- TG-Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bergisch-Gladbach, im Stadtteil Frankenforst. Frankenforst liegt am Rande des Naturschutzgebietes Königsforst, in exklusiver Lage. Direkte Anbindung an die A 4 über die Autobahnauffahrt in Refrath bzw. Bensberg ist Köln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Über die Straßenbahnlinie 1 können Sie Köln Zentrum in 30 Min. erreichen. Zum Flughafen Köln sind es ca. 20 Minuten. Die Zentren von Bensberg, Refrath und Bergisch Gladbach sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Da ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir Sie auf Ihren Wunsch hin, gerne zu einer Innenbesichtigung einladen. Auch für ein persönliches Gespräch in unserem oder Ihrem Hause nehmen wir uns gerne Zeit. Bitte nennen Sie uns Ihren Terminwunsch. Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Zartmann & Dietz Immobilien
Rolf Zartmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2204 962537
- Telefonisch (Mobil): +49 179 2198108
Exposé-ID: 22217202 | Referenz-ID: 3356#ooqhi
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