Online seit: 20.02.2025
ETW mit Wohnrecht für Personen ab 50
67346 Speyer477 €
Erbpacht pro Jahr
3.0
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
| Erbpacht pro Jahr: | 477,6 € |
| Hausgeld: | 357 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
| Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses mit seniorengerechten Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine innenliegende Küche sowie ein innenliegendes Bad. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Wohnrecht nur für Personen ab 50 Jahren
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Innenliegende Küche und barrierefreies Duschbad
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine
Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins 477,60 € im Jahr)
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Sie möchte vorerst als Mieterin in der Immobilie verbleiben und wäre bereit eine monatliche Kaltmiete von 1.042,00 Euro zu bezahlen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Lage
Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt. Weitere Infos: www.speyer.de
Sonstiges
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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.
Herr Klaus Mohr
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06232/618-5000
- Telefonisch (Mobil): 0160/94803413
Exposé-ID: 22265489 | Referenz-ID: LI-12187
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