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      • 1/5
        Neu
        Frisch renovierte Wohnung in zentraler Lage
        Frisch renovierte Wohnung in zentraler Lage 
        Speyer
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        353 €
        Kaltmiete
        18 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Mietangebot - 2,5 ZKB mit 76 qm in ruhiger Lage von Hockeheim!
        Mietangebot - 2,5 ZKB mit 76 qm in ruhiger Lage von Hockeheim! 
        Hockenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Dachboden
        730 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Erstbezug 2-Zimmerwohnung Neubau Philippsburg
        Erstbezug 2-Zimmerwohnung Neubau Philippsburg 
        Philippsburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        800 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Wunderschöne altersgerechte, barrierefreie 2,5 ZKB DG Wohnung mit vielen extras
        Wunderschöne altersgerechte, barrierefreie 2,5 ZKB DG Wohnung mit vielen extras 
        St. Leon-Rot, Rheinstraße 126
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, provisionsfrei
        885 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2-zimmer Wohnung für Student/in der Rechtspflege zu vermieten (01.08.22-31.07.23
        2-zimmer Wohnung für Student/in der Rechtspflege zu vermieten (01.08.22-31.07.23 
        Schwetzingen, Mühlenstr. 5a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Altbau (bis 1945)
        400 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/100
        EXKLUSIV MÖBLIERTES ZIMMER IN SCHWETZINGEN-NUR 295.- € -10 FUSSMINUTEN.-FH-RECHT
        EXKLUSIV MÖBLIERTES ZIMMER IN SCHWETZINGEN-NUR 295.- € -10 FUSSMINUTEN.-FH-RECHT 
        Schwetzingen, August-Neuhaus-Straße 31-Zi.1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        295 €
        Kaltmiete
        13 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/91
        EXKLUSIV MÖBLIERTES EINZELZIMMER IN SCHWETZINGEN-NUR 10FUSSMIN. >FH-RECHTSPFLEGE
        EXKLUSIV MÖBLIERTES EINZELZIMMER IN SCHWETZINGEN-NUR 10FUSSMIN. >FH-RECHTSPFLEGE 
        Schwetzingen, August - Neuhaus - Straße 31 - Zi.4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Wasch- / Trockenraum
        345 €
        Kaltmiete
        17 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        MA-Rheinau - Helle 3-Zimmer-Wohnung
        MA-Rheinau - Helle 3-Zimmer-Wohnung 
        Mannheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        640 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Exklusive, moderne und neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Oftersheim
        Exklusive, moderne und neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Oftersheim 
        Oftersheim, Wilhelmstr. 6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, provisionsfrei
        800 €
        Kaltmiete
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Nach Hause kommen wohlfühlen und entspannen
        Nach Hause kommen wohlfühlen und entspannen 
        Ludwigshafen Maudach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        950 €
        Kaltmiete
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Sanierte 3-ZKB mit Balkon in LU-Mundenheim
        Sanierte 3-ZKB mit Balkon in LU-Mundenheim 
        Ludwigshafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        750 €
        Kaltmiete
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Helle Zweizimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse
        Helle Zweizimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse 
        Sandhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        600 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Erstbezug nach Sanierung - 3 ZKB Wohnung im Almenhof
        Erstbezug nach Sanierung - 3 ZKB Wohnung im Almenhof 
        Mannheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        750 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Erstbezug nach Sanierung, Schöne 2 Zimmerwohnung in Bellheim
        Erstbezug nach Sanierung, Schöne 2 Zimmerwohnung in Bellheim 
        Bellheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        880 €
        Kaltmiete
        91 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Unmöblierte 5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Terasse, Hof, Garten und Garage
        Unmöblierte 5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Terasse, Hof, Garten und Garage 
        Heidelberg - Wieblingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.300 €
        Kaltmiete
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neuwertig, 3 ZKB, Balkon, Bodenheizung, ruhig, von privat, schöner Ausblick wenig NK, hochwertig
        Neuwertig, 3 ZKB, Balkon, Bodenheizung, ruhig, von privat, schöner Ausblick wenig NK, hochwertig 
        Leimen, Mannheimer Weg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.216 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Günstige Apartments in der Mannheimer Innenstadt zu vermieten
        Günstige Apartments in der Mannheimer Innenstadt zu vermieten 
        Mannheim-Oststadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug
        450 €
        Kaltmiete
        21 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/6
        Modernisierte DG-Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in ruhiger Lage von Hördt
        Modernisierte DG-Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in ruhiger Lage von Hördt 
        Hördt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Einliegerwohnung
        750 €
        Kaltmiete
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Frisch renoviertes helles WG-Zimmer in Ludwigshafen-Oggersheim
        Frisch renoviertes helles WG-Zimmer in Ludwigshafen-Oggersheim 
        Ludwigshafen-Oggersheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Bad mit Fenster, Neubau
        280 €
        Kaltmiete
        16 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Teilmöblierte Singlewohnung, provisionsfrei
        Teilmöblierte Singlewohnung, provisionsfrei 
        Mannheim, Mollstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller
        475 €
        Kaltmiete
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
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          Tipps für Speyer

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Speyer und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Speyer in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Speyer relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Speyer mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Speyer mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Speyer, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Speyer oder eine Mietwohnung auf Zeit in Speyer suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Speyer eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Speyer zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Speyer und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Speyer. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Speyer.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Speyer

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.