gepflegte DG Wohnung mit Garten und Stellplatz

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses wird zur Miete angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und besticht durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², die durch die neu eingebauten Dachfenster besonders hell und einladend wirkt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist großzügig geschnitten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wobei das WC in einem separaten Raum untergebracht ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und liegt ebenfalls so, dass es einen direkten Zugang zum Badezimmer gibt. Die separate Küche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden, bietet aber ausreichend Platz für eine gut ausgestattete Kochgelegenheit. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum von ca. 30 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Stellplätze (á 50,00 €/mtl.) vor dem Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein besonderer Bonus ist der Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich auch ein Partyraum, der ideal für gesellige Stunden genutzt werden kann. Weitere praktische Annehmlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und ein Müllplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt und die Elektrik wurde kürzlich erneuert, sodass moderne Sicherheitsstandards gewährleistet sind. Der Vermieter wird noch eine Klimaanlage einbauen. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die ein gemütliches Zuhause suchen, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und gleichzeitig durch die ruhige Lage und die gute Ausstattung überzeugt.

Parameter: - DG Wohnung im 2. OG - 3 Parteienhaus - Baujahr: 1982 - Wohnfläche: ca. 90 m² - Nutzfläche Keller: 30 m² - 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Bad - Schlafzimmer mit Zugang zum Bad - separate Küche - 2 Stellplätze (á 50,00 €/mtl.) - Gartenanteil - Partyraum im Garten - neue Dachfenster - Fahrradabstellraum - Müllplatz - Gasheizung - Küche muss vom Mieter mitgebracht werden - Elektrik neu - Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC Ist im Raum getrennt - Klimaanlage

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