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Online seit: 04.07.2025

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

67061 Ludwigshafen

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Warmmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	60 m²
Nutzfläche:	5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1966
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.09.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-11-10
Energieverbrauchskennwert:	126 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1966

Standort

67061 Ludwigshafen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bitte beachten Sie: Es werden lediglich SCHRIFTLICHE Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Vornamen, Nachnamen, Rufnummer, Mailadresse, Adresse) berücksichtigt und bearbeitet - Bitte vermeiden Sie die telefonische Kontaktaufnahme! Zudem freuen wir uns über eine kurze Vorstellung über Ihre Person und beantworten gerne offene Fragen auf Ihre schriftliche Anfrage. Herzlichen Willkommen in der Von-Weber-Straße: Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses und ist ab dem 01. September verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 60m² bietet sie ausreichend Platz für maximal 2 Personen, bspw. anspruchsvolle Paare oder einer 2er-WG. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einer großen Loggia und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Einige Bestandteile der Möblierung könnten nach Absprache bleiben.

Ausstattung

Zimmer: 2 Räume Wohnfläche: ca. 60m² Küche: Einbauküche bleibt Balkon: ca. 8m² großer süd-westl. ausgerichteter Balkon Bad: mit Duschkabine Lagerung: Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung zur Verfügung: Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an das öffentliche Netz mit Bahnen und Zügen ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Freizeit: In der Nähe befinden sich das Südweststadion, eine Eislaufbahn sowie ein Hallenbad, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dank der zentralen Lage und den kurzen Wegen genießen Sie hier einen hohen Wohnkomfort.

Sonstiges

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RE/MAX Optimal Limburgerhof

Vincenzo Pacenzia

Impressum

Exposé-ID: 29173423 | Referenz-ID: XR722

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