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Mannheim

Wohnungen in Mannheim

20 km

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1 Zimmer ETW im 4.OG, 24qm mit Pantry-Küche, in super Lage von Mannheim zu vermieten
1 / 14

1 Zimmer ETW im 4.OG, 24qm mit Pantry-Küche, in super Lage von Mannheim zu vermieten

Mannheim, B7 17

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 425 €
    Kaltmiete
  • 24 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten zu vermieten
1 / 9

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten zu vermieten

Mannheim, U 5

Privater Anbieter

Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Denkmalobjekt, Bad mit Fenster

  • 500 €
    Kaltmiete
  • 40 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Erstbezug nach Sanierung
1 / 4

Erstbezug nach Sanierung

Mannheim

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Bad mit Fenster

  • 950 €
    Kaltmiete
  • 58 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Neu

Max-Josef-Str. 37

Mannheim-Neckarstadt-Ost, Max-Josef-Stra. 37

Privater Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

  • 550 €
    Kaltmiete
  • 55 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Schöne 1Zimmer Wohnung, 19qm, im 3.OG eines MFH, mit Küche, und Balkon in bester Lage von Mannheim
1 / 7

Schöne 1Zimmer Wohnung, 19qm, im 3.OG eines MFH, mit Küche, und Balkon in bester Lage von Mannheim

Mannheim, L13 13

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 425 €
    Kaltmiete
  • 19 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Schöne 1Zimmer Wohnung, 19qm, im 1.OG eines MFH, mit Küche, und Balkon in bester Lage von Mannheim
1 / 5

Schöne 1Zimmer Wohnung, 19qm, im 1.OG eines MFH, mit Küche, und Balkon in bester Lage von Mannheim

Mannheim, L13 13

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 425 €
    Kaltmiete
  • 19 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Frisch sanierte Etagenwohnung 4,5 Zimmer 116qm 6.OG in Ludwigshafener Toplage zu vermieten
1 / 23

Frisch sanierte Etagenwohnung 4,5 Zimmer 116qm 6.OG in Ludwigshafener Toplage zu vermieten

Ludwigshafen, Bismarckstr. 51

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 1.300 €
    Kaltmiete
  • 116 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Renoviertes 1 Zimmer Apartment, 24qm im 6. OG in zentraler Lage in Ludwigshafen zu vermieten.Neu
1 / 11

Renoviertes 1 Zimmer Apartment, 24qm im 6. OG in zentraler Lage in Ludwigshafen zu vermieten.

Ludwigshafen, Carl-Wurster-Platz 2

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug, provisionsfrei

  • 460 €
    Kaltmiete
  • 24 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
1 Zi App. Schulstr. 9-17, direkte InnenstadtlageNeu
1 / 6

1 Zi App. Schulstr. 9-17, direkte Innenstadtlage

Ludwigshafen, Schulstr. 9-17

Privater Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug, Bad mit Wanne

  • 495 €
    Kaltmiete
  • 42 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Möbliertes Studentenzimmer in Mannheim!

Mannheim, Am Steingarten 14

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug

  • 220 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Students only! 1-room appartment for students

Mannheim, Am Steingarten 14

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum

  • 260 €
    Kaltmiete
  • 16 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Möbliertes Studentenzimmer in Mannheim!

Mannheim, Am Steingarten 14

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum

  • 220 €
    Kaltmiete
  • 16 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
WE108: Zentrumsnahes 1 Zimmer Apartment im 1. OG in Ludwigshafen zu vermietenNeu
1 / 9

WE108: Zentrumsnahes 1 Zimmer Apartment im 1. OG in Ludwigshafen zu vermieten

Ludwigshafen, Wredestr. 73

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug, provisionsfrei

  • 430 €
    Kaltmiete
  • 22 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Studentenapartement in Mannheim mit Gemeinschafts- küche & Bad!
1 / 8

Studentenapartement in Mannheim mit Gemeinschafts- küche & Bad!

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug

  • 250 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Studentenapartement in Mannheim zu vermieten!

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug

  • 220 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Studentenapartment in Mannheim!

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum

  • 220 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Möbliertes Studentenzimmer in Mannheim!

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug

  • 280 €
    Kaltmiete
  • 16 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Studentenzimmer in Mannheim mit Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad!

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum

  • 220 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

Demnächst frei! 1-Studentenzimmer in Mannheim

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum

  • 260 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer

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Studentenappartement mit Gemeinschaftsbad & Gemeinschaftsdusche

Mannheim, Am Steingarten 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Personenaufzug

  • 220 €
    Kaltmiete
  • 12 m²
    Wohnfläche
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© js-photo/AdobeStock

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Eine helle möblierte Wohnung
© sylwia-pietruszka/unsplash

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Ein blaues Mehrfamilienhaus mit Balkonen
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Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein

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Tipps für Mannheim

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Mannheim und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Mannheim in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Mannheim relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Mannheim mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Mannheim mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Mannheim, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim oder eine Mietwohnung auf Zeit in Mannheim suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Mannheim eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Mannheim zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2024 bleibt der Wohnungsmarkt in Mannheim und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Mannheim. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Mannheim.


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