Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Top-Lage der Mannheimer Oststadt *Pauschalmiete*

360°-Runfgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3118483?accessKey=68b1 In absolut begehrter Lage der Mannheimer Oststadt, direkt in der Beethovenstraße, befindet sich diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und urbanes Wohnambiente – ideal für Paare, Singles oder Berufspendler mit gehobenen Ansprüchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen, begrünten Hinterhof hin ausgerichtet und garantieren erholsame Nächte. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ausgewählte Möbelstücke und eine moderne Einbauküche gehören zur Ausstattung und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Mietangebot inbegriffen. Die hervorragende Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden Mannheims, die Nähe zur Innenstadt, zum Neckar sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Stil verbindet. In allen Wohnräumen ist ein gepflegter Parkettboden verlegt, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet somit maximalen Komfort – ideal für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnsituation. Ein Duplexstellplatz in der hauseigenen Garage gehört zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten. Die Warmmiete wird pauschal mit 1.750 Euro pro Monat berechnet – darin sind sämtliche Nebenkosten, Strom sowie die Internetnutzung bereits vollständig enthalten. Damit genießen Sie nicht nur ein hochwertiges Zuhause, sondern auch volle Kostenkontrolle und maximale Transparenz.