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      • Großzügige DHH / 1 Fam-Wohnh. m. schönem Garten in FT-Mörsch zu verkaufen
        Großzügige DHH / 1 Fam-Wohnh. m. schönem Garten in FT-Mörsch zu verkaufen  
        Frankenthal
        9.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Haustiere erlaubt
        484.999 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei/Fußbodenheizung/Solaranlage/Klima/Kern-saniert/Garten
        Provisionsfrei/Fußbodenheizung/Solaranlage/Klima/Kern-saniert/Garten  
        Hockenheim
        19.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in MA-Quadrate mit möblierten Apartments.
        Attraktives Mehrfamilienhaus in MA-Quadrate mit möblierten Apartments. 
        Mannheim (Jungbusch)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.599.000 €
        Kaufpreis
        461 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Kernsaniert! MFH. in Mannheim Neckarstadt.
        Kernsaniert! MFH. in Mannheim Neckarstadt. 
        Mannheim (Neckarstadt)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        1.340.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kernsaniert! Kapitalanleger aufgepasst! MFH. das keine Wünsche offen lässt!
        Kernsaniert! Kapitalanleger aufgepasst! MFH. das keine Wünsche offen lässt! 
        Mannheim (Neckarstadt)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Kersaniert! MFH. mit Potenzial.
        Kersaniert! MFH. mit Potenzial. 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        552 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Modern, massiv bauen - schlüsselfertig
        Modern, massiv bauen - schlüsselfertig 
        Weilheim an der Teck
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv modern bauen - schlüsselfertig
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv modern bauen - schlüsselfertig 
        Neuffen
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        650.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        WOHNEN MIT POOL
        WOHNEN MIT POOL 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        385.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigenheim - Kernsaniert - perfekter Start!
        Eigenheim - Kernsaniert - perfekter Start! 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage: 4-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Friesenheim
        Kapitalanlage: 4-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Friesenheim 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Von Poll Immobilien  Parkinsel - Stadthaus in ruhiger, idyllischer Lage
        Von Poll Immobilien Parkinsel - Stadthaus in ruhiger, idyllischer Lage 
        Ludwigshafen (Süd)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Mannheim***Kapitalanlage
        ***Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Mannheim***Kapitalanlage 
        Mannheim (Luzenberg)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Off Market Objekt ! Mehrfamilienhaus in guter Lage.
        Off Market Objekt ! Mehrfamilienhaus in guter Lage. 
        Ludwigshafen (Gartenstadt)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, saniert
        1.098.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Außergewöhnlich Wohnen und Arbeiten - Denkmal-Wasserturm mit Lift und Panoramablick!
        Außergewöhnlich Wohnen und Arbeiten - Denkmal-Wasserturm mit Lift und Panoramablick! 
        Ludwigshafen (West)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++ Reserviert ++ Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Platz und gehobener Ausstattung zum fairen Preis ++
        ++ Reserviert ++ Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Platz und gehobener Ausstattung zum fairen Preis ++ 
        Mannheim (Waldhof)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus!
        Mehrgenerationenhaus! 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        930.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Ludwigshafen am Rhein zu verkaufen!
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Ludwigshafen am Rhein zu verkaufen! 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        940.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus  mit viel Potential und Garagen
        Solides Mehrfamilienhaus mit viel Potential und Garagen 
        Mannheim (Käfertal)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • wunderschönes Einfamilienhaus mit vielen Extras
        wunderschönes Einfamilienhaus mit vielen Extras 
        Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mannheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mannheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mannheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mannheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mannheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Mannheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mannheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mannheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mannheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mannheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mannheim.

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