Online seit: 23.06.2025
Hervorragend konzipierte Doppelhaushälfte in erstklassiger, gesuchter Wohnlage direkt am Neckar
68163 Mannheim / Neuostheim820.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
202 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WC
Eckdaten
| Kaufpreis: | 820.000 € |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
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Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine hervorragende, familiengerechte Konzeption.
Das Haus kann problemlos an die Fernwärme angeschlossen werden – Zuleitung liegt bereits im Haus.
Die Garage ist nur eingeschränkt für PKW nutzbar – ideal aber für Fahrräder, Motorräder, Boote etc.
BAUWEISE
- voll unterkellert mit 2 Gartenzimmer und Abstellräumen
- Garage voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Geschossdecken mit Holzbalken
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- Holztreppe im Treppenhaus
- Steintreppe zum Gartengeschoss
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken
- isolierverglaste Holz-Aluminium-Fenster (einfach verglast im Gartengeschoss)
- Parkettboden im Wohnbereich
- Obergeschoss Laminat
- Dachgeschoss Holzdielen
- Fenster 1995 eingebaut
- Sanitärräume modern gefliest
- separater Zugang zum Gartengeschoss
Grundriss
Lage
Die Straße zieht sich entlang des Neckars, ist als „Fahrradstraße“ eingestuft und zudem weiter verkehrsberuhigt. Von dem Haus eröffnet sich ein herrlicher Blick über Neckarwiese und Neckar. Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim und Heidelberg liegt nur wenige Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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Exposé-ID: 29149904 | Referenz-ID: 10715 H
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