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  • Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen

    Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen 

    Harthausen
    15.5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    499.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus von STREIF

    Ihr Traumhaus von STREIF 

    Neuhofen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht
    620.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöne Doppelhaushälfte sucht Dich - wir haben ZUHAUSE verstanden

    Schöne Doppelhaushälfte sucht Dich - wir haben ZUHAUSE verstanden 

    Neuhofen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    565.140 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus sucht Familienanschluß!

    Haus sucht Familienanschluß! 

    Neuhofen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    326.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • LEBEN und ARBEITEN an einem Platz – renoviertes Einfamilienhaus auf einem perfekten Gewerbegrundstück sucht neuen Eigentümer

    LEBEN und ARBEITEN an einem Platz – renoviertes Einfamilienhaus auf einem perfekten Gewerbegrundstück sucht neuen Eigentümer 

    Neuhofen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    624.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Liebenswert - lebenswert - verwirklichen Sie Ihren Traum

    Liebenswert - lebenswert - verwirklichen Sie Ihren Traum 

    Ludwigshafen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    585.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes MFH mit 4 WE und vielen Nutzungsmöglichkeiten in Ludwigshafen-Rheingönheim

    Gepflegtes MFH mit 4 WE und vielen Nutzungsmöglichkeiten in Ludwigshafen-Rheingönheim 

    Ludwigshafen am Rhein
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    795.000 €
    Kaufpreis
    363 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Limburgerhof
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • 4 FH in Ludwigshafen-Rheingönheim

    4 FH in Ludwigshafen-Rheingönheim 

    Ludwigshafen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, frei
    679.000 €
    Kaufpreis
    282 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Rarität! Modernes Wohnen im denkmalgeschützten Kolonialhaus

    Rarität! Modernes Wohnen im denkmalgeschützten Kolonialhaus 

    Limburgerhof
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    358.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3 FH in Ludwigshafen-Rheingönheim

    3 FH in Ludwigshafen-Rheingönheim 

    Ludwigshafen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert
    641.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Familienfreundliches und großzügiges Stadthaus in Limburgerhof

    Familienfreundliches und großzügiges Stadthaus in Limburgerhof 

    Limburgerhof
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
    439.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Handwerker aufgepasst! Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial

    Handwerker aufgepasst! Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial 

    Ludwigshafen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit in sonniger Lage**

    **Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit in sonniger Lage** 

    Altrip
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    617.050 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++ ÜBER 8% RENDITE! KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN ++
    405.000 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Unterer Gasweg in Ludwigshafen

    Zwangsversteigerung Haus, Unterer Gasweg in Ludwigshafen 

    Ludwigshafen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    405.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***NEUBAU***Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller in Ludwigshafen-Mundenheim***SCHLÜSSELFERTIG

    ***NEUBAU***Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller in Ludwigshafen-Mundenheim***SCHLÜSSELFERTIG 

    Ludwigshafen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    485.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***NEUBAU***Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller in Ludwigshafen-Mundenheim***SCHLÜSSELFERTIG

    ***NEUBAU***Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller in Ludwigshafen-Mundenheim***SCHLÜSSELFERTIG 

    Ludwigshafen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    485.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ** Modernisiertes Reihenendhaus in begehrter Lage.....  Ihr langersehntes Familien-Paradies ..... **

    ** Modernisiertes Reihenendhaus in begehrter Lage..... Ihr langersehntes Familien-Paradies ..... ** 

    Altrip
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
    439.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus mit Innenhof, Scheune und Stellplätzen

    Zweifamilienhaus mit Innenhof, Scheune und Stellplätzen 

    Ludwigshafen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    405.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuhofen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhofen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhofen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuhofen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuhofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuhofen.

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