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  • teilvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Frankenthal

    teilvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Frankenthal 

    Frankenthal (Pfalz)
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Haus in 67227 Frankenthal, Robert-Bosch-Str.

    Haus in 67227 Frankenthal, Robert-Bosch-Str. 

    Frankenthal
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    530.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Charmantes Herrenhaus für zwei Generationen in zentraler Lage von Frankenthal

    Charmantes Herrenhaus für zwei Generationen in zentraler Lage von Frankenthal 

    Frankenthal
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    780.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Renovierte DHH in gemütlicher Frankenthaler Wohnlage

    Renovierte DHH in gemütlicher Frankenthaler Wohnlage 

    Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    328.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Innovativ und komfortabel wohnen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Innovativ und komfortabel wohnen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Frankenthal
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    477.500 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Frankenthal
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    471.500 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Bungalow für beste Wohnqualität

    Bungalow für beste Wohnqualität 

    Frankenthal
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    679.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 67227 Frankenthal, Ormsheimer Hof

    Zweifamilienhaus in 67227 Frankenthal, Ormsheimer Hof 

    Frankenthal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    380.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    2-Familienhaus mit Doppelgarage

    2-Familienhaus mit Doppelgarage 

    Frankenthal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    380.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wiesenstraße in Ludiwgshafen

    Zwangsversteigerung Haus, Wiesenstraße in Ludiwgshafen 

    Ludiwgshafen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    298.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 67069 Ludwigshafen, Wiesenstr.

    Doppelhaushälfte in 67069 Ludwigshafen, Wiesenstr. 

    Ludwigshafen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    298.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
  • REMAX - !! Sommer, Sonne, Swimmingpool !! Herrliches 2 Familienhaus !!!

    REMAX - !! Sommer, Sonne, Swimmingpool !! Herrliches 2 Familienhaus !!! 

    Ludwigshafen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ludwigshafen Edigheim Einfamilienhaus mit 6 Zimmer

    Ludwigshafen Edigheim Einfamilienhaus mit 6 Zimmer 

    Ludwigshafen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit - Rendite Objekte zur Verkaufen

    Einmalige Gelegenheit - Rendite Objekte zur Verkaufen 

    Ludwigshafen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert
    599.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
  • Neues Mehrfamilienhaus - 5 Wohnungen einzeln oder komplett zu verkaufen

    Neues Mehrfamilienhaus - 5 Wohnungen einzeln oder komplett zu verkaufen 

    Beindersheim
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    820.000 €
    Kaufpreis
    510 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Hochwertige Stadtvilla!

    Hochwertige Stadtvilla! 

    Ludwigshafen am Rhein
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    670.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubauprojekt - 2 x schlüsselfertiges und individuell geplantes Architektenhaus

    Neubauprojekt - 2 x schlüsselfertiges und individuell geplantes Architektenhaus 

    Bobenheim-Roxheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    399.042 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxuriöser Bungalow im Ortskern von FT-Beindersheim

    Luxuriöser Bungalow im Ortskern von FT-Beindersheim 

    Beindersheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    949.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Kapitalanleger gesucht !

    Kapitalanleger gesucht ! 

    Frankenthal
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Charmante Doppelhaushäfte in ruhiger Wohngegend

    Charmante Doppelhaushäfte in ruhiger Wohngegend 

    Beindersheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Frankenthal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Frankenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frankenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frankenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frankenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frankenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Frankenthal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Frankenthal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Frankenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frankenthal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Frankenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Frankenthal.

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