Lambsheim - Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage

In einer kleinen Seitenstraße in der Nähe des Lambsheimer Türmchens liegt dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit anschließender geräumiger Wohnküche. Zum Garten hin liegt ein kleiner Raum - eine Art Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Abstellkammer, ein kleines WC mit Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Räume. Hier gibt es die Möglichkeit, bei Bedarf, einen Raum in zwei Zimmer aufzuteilen, so dass insgesamt drei Räume zur Verfügung stehen könnten. Außerdem befindet sich hier das helle Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. Ein zum Garten gelegener Wintergarten rundet das Ambiente ab. Eine bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort ist Platz für einen Hobbyraum, ein Teenagerzimmer oder ein Büro fürs HomeOffice - je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Ein großes Dachflächenfenster lässt viel Licht in diesen Raum. An der Giebelseite befindet sich ein abgeschlossener Stauraum. Er bietet jede Menge Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Über eine Bodenplatte im Erdgeschoss gelangt man in die beiden Räumlichkeiten. Beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt, wodurch sich der gepflegte Eindruck des gesamten Hauses auch hier widerspiegelt. Der Garten des Hauses hat die perfekte Größe. Hier ist eher Erholung als Arbeit angesagt. Eine Gartenlaube, die man durchaus auch als weiteres Zimmer bezeichnen könnte, lädt zum Verweilen ein. Hier lässt es sich entspannen, arbeiten oder mit Familie und Freunden feiern. Des weiteren steht im Garten noch ein Pavillon, der vor Regen schützt zur Verfügung. Besucher können vom öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus bequem durch ein Gartentor nach drinnen gelangen. Zum Haus gehört ein Hofanteil - es gibt ein Wegerecht für die beiden

Das Haus wurde in 2004 grundlegend modernisiert - neu aus diesem Jahr sind: - Gas-Heizung von Vaillant - Hauseingangstür - Innentüren - alle Fenster (doppelt verglast) - Elektroleitungen - das Bad - Innenverschalung Kamin - Außenfassade verklinkert Die Vorteile dieser Immobilie im Überblick: - umfassende Modernisierung in 2004 - ausgebautes Dachgeschoss - Garage - separater Stellplatz - voll unterkellert - ruhiger Garten - Gartenlaube und Pavillon im Garten - Gartenhaus auf dem Hof - Zugang zum öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus - sofort bezugsfrei Die Immobilie kann außerdem auf Wunsch (teil-)möbliert übergeben werden.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie mich und Sie erhalten weitere Informationen und auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten - Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - beantwortet werden. Eine Versendung von Informationen an anonyme Interessenten erfolgt nicht.