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    Ihr individueller Wohntraum in Maxdorf wird wahr! (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Ihr individueller Wohntraum in Maxdorf wird wahr! (inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Maxdorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    624.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Letzte Chance auf Ihr Traumhaus in Maxdorf (KfW 55)! (inkl. Grundstück & Keller & Nebenkosten)

    Letzte Chance auf Ihr Traumhaus in Maxdorf (KfW 55)! (inkl. Grundstück & Keller & Nebenkosten) 

    Maxdorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    698.800 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Flexibles Raumwunder mit Keller und Garage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Flexibles Raumwunder mit Keller und Garage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Maxdorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    664.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stilvolles Einfamilienhaus in nostalgischem Flair mit sonnigem Garten in ruhiger Anliegerstraße

    Stilvolles Einfamilienhaus in nostalgischem Flair mit sonnigem Garten in ruhiger Anliegerstraße 

    Maxdorf
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Wohnhaus mit großem Hof und Lagerhalle

    Wohnhaus mit großem Hof und Lagerhalle 

    Maxdorf
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    350.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes, hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten

    Schönes, hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten 

    Maxdorf
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    775.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Maxdorf: 2-Familienhaus in begehrter Wohnlage

    Maxdorf: 2-Familienhaus in begehrter Wohnlage 

    Maxdorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Neubau
    589.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Familienglück! Hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

    Familienglück! Hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten 

    Birkenheide
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    569.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Wohlfühlen und entspannen im eigenen Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Wohlfühlen und entspannen im eigenen Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Lambsheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    537.800 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Außergewöhnliche Doppelhaus-Hälfte mit viel Platz in ruhiger Lage

    Außergewöhnliche Doppelhaus-Hälfte mit viel Platz in ruhiger Lage 

    Birkenheide
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • DIE FREIHEIT ZU WOHNEN - PFERDERANCH, BIOHOF, GALABAU, SAMMLER etc.

    DIE FREIHEIT ZU WOHNEN - PFERDERANCH, BIOHOF, GALABAU, SAMMLER etc. 

    Lambsheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    650.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit Raum für Ideen in Süd/West Lage - Lu-Ruchheim

    Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit Raum für Ideen in Süd/West Lage - Lu-Ruchheim 

    Ludwigshafen am Rhein
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    415.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67136 Fußgönheim, Schauernheimer Str.

    Einfamilienhaus in 67136 Fußgönheim, Schauernheimer Str. 

    Fußgönheim
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    87.400 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • BANKENVERWERTUNG: schnuckeligers Häuschen in Fußgönheim---

    BANKENVERWERTUNG: schnuckeligers Häuschen in Fußgönheim--- 

    Fußgönheim
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    87.400 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schauernheimer Straße in Fußgönheim

    Zwangsversteigerung Haus, Schauernheimer Straße in Fußgönheim 

    Fußgönheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    87.400 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Lambsheim

    Einfamilienhaus in Lambsheim 

    Lambsheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Anbau, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar!

    Einfamilienhaus mit Anbau, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar! 

    Lambsheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **RESERVIERT** Geräumige Doppelhaushälfte mit Charme und Renovierungsbedarf!

    **RESERVIERT** Geräumige Doppelhaushälfte mit Charme und Renovierungsbedarf! 

    Lambsheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwei Wohnhäuser mit Werkstatt

    Zwei Wohnhäuser mit Werkstatt 

    Lambsheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    479.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Hofgut mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune und Wiese

    Großzügiges Hofgut mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune und Wiese 

    Frankenthal-Eppstein
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    560.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Maxdorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Maxdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Maxdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Maxdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Maxdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Maxdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Maxdorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Maxdorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Maxdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Maxdorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Maxdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Maxdorf.

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