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      • Reiheneckhaus für die große Familie
        Reiheneckhaus für die große Familie 
        Mutterstadt
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügige DHH / 1 Fam-Wohnh. m. schönem Garten in FT-Mörsch zu verkaufen
        Großzügige DHH / 1 Fam-Wohnh. m. schönem Garten in FT-Mörsch zu verkaufen  
        Frankenthal
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        459.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in Ludwigshafen Friesenheim zu verkaufen
        Haus in Ludwigshafen Friesenheim zu verkaufen 
        Ludwigshafen
        Ausstattung: provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Garage in Birkenheide
        Doppelhaushälfte mit Garage in Birkenheide 
        Birkenheide , Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        289.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide, Eichendorffstr.
        Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide, Eichendorffstr. 
        Birkenheide , Pfalz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        289.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei ! Moderne , helle Doppelhaushälfte mit froßem Grundstück
        Provisionsfrei ! Moderne , helle Doppelhaushälfte mit froßem Grundstück 
        Maxdorf , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        559.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz - auch für neue Ideen!
        Viel Platz - auch für neue Ideen! 
        Maxdorf , Pfalz
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen in einem Quattro-Haus
        Großzügiges Wohnen in einem Quattro-Haus 
        Maxdorf , Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***  HAUS & MEHRFAMILIENHAUS mit Werkstatt - weiterer Ausbau möglicht ***
        735.000 €
        Kaufpreis
        573 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Lambsheim
        Zweifamilienhaus in Lambsheim 
        Lambsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage - 3-Familienhaus in Feldrandlage
        Solide Kapitalanlage - 3-Familienhaus in Feldrandlage 
        Fußgönheim
        Ausstattung: voll unterkellert
        380.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VIEL RAUM UND PLATZ ZUM LEBEN
        VIEL RAUM UND PLATZ ZUM LEBEN 
        Weisenheim am Sand
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, frei
        540.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage mit großem Garten
        Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage mit großem Garten 
        Ludwigshafen (Ruchheim)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        687.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
         Freinsheim - Historisches Einfamilienhaus in der Altstadt
        355.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Interessantes Einfamilienhaus in ruhigem und familienfreundlichem Wohngebiet - zu verkaufen
        297.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbe-/Lagerfläche
        Wohnhaus mit Gewerbe-/Lagerfläche 
        Bad Dürkheim, Triftweg 6
        Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OKAL Haus - Hallo Großfamilie! Hier haben 4 Kinder Platz und das am Feldrand! Was will man mehr?
        552.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Große moderne Villa sucht seinen Besitzer !!
        Große moderne Villa sucht seinen Besitzer !!  
        Bad Dürkheim
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.030.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BORNHÄUSER IMMOBILIEN - Ihr Immobilienspezialist an der deutschen Weinstraße
        Auf Anfrage
        Preis
      • Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und Bauplatz!
        Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und Bauplatz! 
        Dannstadt-Schauernheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        619.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Birkenheide stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Birkenheide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Birkenheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Birkenheide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Birkenheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Birkenheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Birkenheide ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Birkenheide um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Birkenheide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Birkenheide zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Birkenheide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Birkenheide.

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